Участок: Брехово (22.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Брёхово (фото 1)Участок: дер. Брёхово (фото 2)Участок: дер. Брёхово (фото 3)Участок: дер. Брёхово (фото 4)Участок: дер. Брёхово (фото 5)Участок: дер. Брёхово (фото 6)Участок: дер. Брёхово (фото 7)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 000 000 р. участок: 12.0 сот.

Пятницкое шоссе 22 км от МКАД, вблизи д. Брехово, в районе завода Ксенон. Дачный участок 12 соток. Дачный участок 12 соток / СНТ / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + грунтовка, протяженность от асфальта 200 метров. Безопасность - шлагбаум. Окружающая местность: Природа - лес в 250 метрах, пруд в 300 м. Инфраструктура - инфраструктура в 1 км: магазины, садики, школа Ресторан, фитнес, кафе, спорткомплекс и т. п. Идет активная застройка. Общественный транспорт - автобус от Митино Дальнее, остановка в 2 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 09.12.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Брёхово“, Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Брёхово на карте

Деревня эта расположилась в северо-западной части Мособласти на удалении в пятнадцать километров от московской окружной дороги.

Деревня превосходит плотностью застройки ближайшие населённые пункты. С деревней соседствуют посёлок санатория "Энергия", деревни: Козино, Большаково, Николо-Черкизово, Рузино, Середниково, Лугинино. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Рузино. Наиболее развитым можно назвать дер. Козино (численность населения составляет 507 человек).

Районным центром является город Солнечногорск, который располагается в 31,1 километрах к северо-западу от деревни Брёхово.

Цены на земли и строения деревни Брёхово и ближайшего окружения в 2,1 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , интересующихся рекспектабельными предложениями.

Поблизости размещаются земли СТ «Бытовик», «Буран», «Игрушка», «Якорь», «Акро», «Энергия», «Регион», «Вахнеевка», «Дубрава», «Ладушкино», «Полин бор», «Учитель», «Эфир», «Кижуч». Среди них по ценности земель опережает других СТ «Бытовик» ( вблизи дер. Большаково ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Кижуч» ( что вблизи дер. Николо-Черкизово ).

Не далее 15 км от деревни Брёхово сосредоточена превосходящяя часть (около 80 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. На данный момент Пятницкое направление на таком радиусе от московского кольца демонстрирует всего 5 - коттеджных застроек. Перспективное окружение выражено коттеджными застройками с подведёнными удобствами, среди которых: «Благовещенка», «Лугинино-2», «Фирсановка», «Большаково'C». В качестве примера, „Лугинино-2“ - КП на 31 дом располагается на опушке леса. Есть возможность брать в аренду до 60 соток лесных угодий.

Из отчётности кадастрового портала (2013-2017):

Распостранённая категория участков - земли поселений с правом ведения индивидуальной жилой застройки. Предельная установленная кадастровая цена считается 2 235 200,0 руб./8 соток. По отчётности Росрегистрации, наибольшая часть сделок местной недвижимости отмечен в 2013 г. В основном проводились продажи пустых соток, при максимальной объявленной сумме продажи - 2 699 927,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По размеру участков, особенно покупаемыми стали участки в пределах 1500 - 3000 кв.м и 800 - 1000 кв.м. Время владения объектов недвижимости до перехода прав как правило был более 3 лет. Относительно сделок купли-продажи незастроенных соток, деревня с ближайшим окружением чуть опережает средне-статистический по Солнечногорскому району показатель.

Пятницкая трасса предоставляет приличный подъезд к дер. Брёхово. Ещё до деревни можно добраться по трассам: Ленинградская и A-107.

Со столицей деревню связывает Ленинградская линия Московской ж/д . До ближней ж/д платформы Фирсановка примерно пять километров.