Участок: Солослово (15.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

13 200 000 р. участок: 16.0 сот.

Рублево-Успенское или Можайское шоссе 15 км от МКАД, деревня Солослово, в районе п. Горки-2. Участок 16 соток, видовой участок около озера и леса. Участок 16 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озеро. Рядом развитая инфраструктура: Приличное окружение. Ближайшие населенные пункты: деревня Лапино, деревня Сареево, деревня Дарьино, деревня Новодарьино, село Успенское. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 22.12.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Солослово“, Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Солослово на карте

Эта средних размеров деревня расположилась на западе области на расстоянии в пятнадцать км от МКАД.

Деревня стоит в окружении разновеликих по плотности застройки населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены посёлки: Горки-2, дома отдыха "Успенское", деревни: Новодарьино, Лапино, Бузаево, Лызлово, Никольское. По соседству с деревней (в пределах километра) находится дер. Новодарьино. Из упомянутых самое большое - пос. Горки-2 (3167 -жителей).

Районным центром является город Одинцово, который стоит в 8,5 километрах восточнее деревни Солослово.

Для деревни Солослово цены на недвижимое имущество в 2 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно.
Достаточно близко, в 7,4 км располагается Новомосковский административный округ.

Поблизости располагаются дачные хозяйства «Красная поляна», «Беркут-5», «Весна», «Вотчина», «Горки-1», «Загорье», «Зеленая лощина», «Тайм-1», «Лесной уголок», «Инэк», «Марина», «Осинка», «Сосны-15», «Сосны», «Русь», «Алеко». Земли в округе деревни Солослово слывут классическим дачным уголком. По близости обосновались по крайней мере 27 дачных кооперативов. Из них по цене земли всех превосходит ДСК «Сосны» ( вблизи пос. Горки-2 ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает СТ «Алкалоид» ( что вблизи дер. Никольское ).

Не далее 15 км от деревни Солослово возведено подавляющее количество (примерно 49 % для этого направления) коттеджных застроек VIP-класса. В настоящее время Рублево-Успенское шоссе на аналогичном расстоянии от Москвы демонстрирует 41 - коттеджных посёлков. Завидное соседство представлено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой, в том числе: «Лесной простор», «Аламея-Country», «Новодарьино», «Радуга в Лапино», «Лапино-Град», «Лебединое озеро», «Новое Лапино», «Горки XXI», «Дипломат», «Успенские дачи», «Романово», «Эрмитаж Village», «Западная Резиденция», «Горки-8», «Горки-Кантри», «РИИТа».

По сводкам из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Основная структура участков - земли поселений, выделяемые для частной жилой застройки. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земельных участков насчитывает 5 633 000,0 руб./10 соток. По статистике кадастровой палаты, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Причём, как правило, преобладали реализации землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей заявленной сумме продажи - 25 420 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По размеру земельных объектов, популярными можно считать габариты до 1000 - 1200 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимости до продажи чаще составлял более трёх лет. Относительно сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с соседним окружением доминирует по району .

Рядом с дер. Солослово (в 3 -км) размещается Рублево-Успенская дорога. Иначе до деревни можно добраться по трассам: Можайская, Ильинская, Минская, A-107, Сколковская, МКАД.

Доехать до деревни Солослово также можно по Смоленской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Перхушково) расположена в 4 километрах от деревни.