Участок: Еремеево (30.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

2 450 000 р. участок: 8.1 сот.

Волоколамское шоссе 30 км от МКАД, деревня Еремеево, ОКП Еремеево Лайф, в районе г. Истра, вблизи п. Агрогородок. Участок 8.07 соток, прилесной участок в тихом живописном месте коттеджного поселка. Участок 8.07 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок / с участка выход в лес. Коммуникации - все по границе участка (подключение оплачено); электричество по границе участка; газ по границе участка будет в 2021 году. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом река. Рядом развитая инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция 155км в 2 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Адуево, село Ивановское, село Дарна, деревня Подпорино, деревня Алексино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 26.12.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Еремеево“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Еремеево на карте

Расположившаяся на западе Московского региона, деревня отстоит на 25 километров от Московского кольца.

Деревню окружают более значительные по численности населения поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Лисавино, Подпорино, Хованское, Жилино, Адуево, Алексино, дачный посёлок Снегири. Соседним к деревне поселением является дер. Подпорино. По величине среди них всех превосходит дач.пос. Снегири (насчитывает 3461 проживающих).

Районный административный центр - город Истра, расположен в 10,7 км западнее деревни Еремеево.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Еремеево - ниже на 9 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей со средними финансовыми возможностями. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Поблизости располагаются дачные посёлки «Виктория», «Комплект», «Росинка», «Алексино», «Родник», «Флора», «Меркурий-1», «Мечта», «Надежда», «Родник», «Родник», «Родничок», «Россич», «Лидия», «Ручеек-1», «Связист». Земли в округе деревни Еремеево являются настоящим дачным местом. Здесь разместились ориентировочно 30 дачных посёлков. Из них по стоимости земельных участков выделяется СНТ «Васильки» ( недалеко от дач.пос. Снегири ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Комплект» ( что недалеко от дер. Адуево ).

Не далее 15 км от деревни Еремеево построено незначительное количество (примерно 3 % для этого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское шоссе на аналогичном радиусе от центра насчитывает 60 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство представлено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой: «Лесавино», «Снегири».

По данным Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Преобладающая категория участков - территории сельскохозяйственного назначения для садово-огороднических хозяйств. Предельная установленная кадастровая стоимость достигает 2 457 000,0 рублей за 10 соток. По статистике кадастровой палаты, наибольшее количество продаж здешней недвижимости установлен в 2016 г. Главным образом происходили реализации земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей заявленной стоимости продажи - 31 811 500,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее популярными можно определить габариты до 10 - 12 соток. Период владения объектов недвижимости до перехода прав в основном был меньше 3 лет. По количеству реализаций неосвоенных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с соседним окружением существенно превосходит средний по району показатель.

Еремеево находится всего в 3 -км от магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Также до деревни можно добраться по шоссе: Волоколамское и Новорижское.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция «155 км» находится в 2 км от дер. Еремеево.