Участок: Левково (20.0 км по Ярославскому ш., Пушкинский р-н)

∠4 490 000 р. участок: 20.0 сот.

Ярославское шоссе 20 км от МКАД, село Левково. Участок 20 соток, участок 15,4 сотки (ИЖС или дача) в селе Левково с выходом в лес и к реке. Участок 15.37 соток / фактически 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество 5 кВт, подключено; возможно подведение газа; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - общее ограждение. На участке садовые деревья, кустарники, гараж (под домом), дом 6х8 из бетонных блоков с террасой 6х5 из кирпича, не зарегистрирован., участок огорожен (с фасада деревянные ворота и гофролист, по остальному периметру сетка.) Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом река Скалба. На территории поселка поселковая инфраструктура: Кафе. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - автобус от Пушкино, остановка в 7 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Пушкинский. На участке деревья, дом 6х8 с террасой 6х5. Рядом (50 метров) река Скалба. Развитая инфраструктура села: газ, водопровод, магазины, кафе, общественный транспорт. Звоните!. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 11.01.2021

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Левково“, Васильевское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области

Разместившаяся в северо-восточной части Подмосковья, деревня удалена на сорок четыре км от Московской кольцевой автодороги.

В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Озерецкое, деревни: Прокшино, Кудрино, Кузьминки, Васьково, Тешилово, Уголки. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Васьково.

Районный административный центр - город Сергиев Посад, располагается в 17,3 км к востоку от деревни Левково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Левково - на 72 процента ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов с ограниченными финансовыми возможностями. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Сергиево-Посадском районе является одним из самых низких по области (менее 1 %).

Неподалёку от деревни располагаются садово-дачные товарищества «Левково», «Диоген», «Васьково», «Клинский луг-2», «Клинский луч», «Аверс», «Кудрино», «Якорь», «Орбита», «Светлое», «Левково», «Спецстанок», «Меркурий», «Кузьминки», «Строитель», «Солнечная поляна». Окружающая местность деревни Левково выглядит по сути дачным районом. По близости возведено примерно 28 дачных объединений. Из соседних дач по ценности земель всех превосходит СТ «Лесные дали» ( вблизи дер. Тешилово ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Левково» ( что вблизи дер. Васьково ).

По сведениям Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус земельных угодий - земли с/х назначения, выделяемые для садов и огородов. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земель составляет 973,0 руб./кв.м. На основе информации Росреестра, наибольшая часть договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2015 г. Причём чаще делались покупки свободных соток, при максимальной указанной сумме купли-продажи - 1 490 585,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади участков, особенно продаваемыми стали размеры в пределах 1200 - 1500 кв.м. Время владения недвижимости до перехода прав как правило был больше 3 лет. В части сделок купли-продажи пустых участков, здешняя земля не дотягивает до средне-статистического по району показателя.

К дер. Левково можно подъехать по Ярославской дороге, расположенной в пятнадцати километрах. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: A-108 и Р-104.

Добраться до деревни Левково можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции «62 км» приблизительно три километра.