Участок: Юрьево (23.0 км по Дмитровскому ш., Мытищинский р-н)

∠2 700 000 р. участок: 6.0 сот.

Дмитровское шоссе 23 км от МКАД, деревня Юрьево, вблизи д. Аксаково. Участок 6 соток, Участок ИЖС в 100м. от Пяловского водохранилища в окружении хвойного леса. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен у воды. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Газ оплачивается дополнительно с проектом. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 250 метрах, рядом Пяловское водохранилище в 100 м, участок в окружении больших хвойных лесных массивов, оборудованный пляж на берегу Юрьевского залива всего 100 метров!. Рядом развитая инфраструктура: деревенский магазин и конно-спортивный клуб - в пешей доступности, ШКОЛА и САДИК - 6 км, Леруа Мерлен и Лента 10 км. Общественный транспорт - ж/д станция Кутуар, автобус. От Ж/Д Кутуар автобус 70 до д. Аксаково, далее пешком. (недалеко!). Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+газ

размещено: 19.01.2021

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Юрьево“, Синьковское сельское поселение Дмитровского района Московской области

Находящаяся в северо-западной части Подмосковья, деревня удалена на пятьдесят два километра от Московского кольца.

Ближайшие поселения имеют значительный разброс численности населения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Новосиньково, Автополигон, деревни: Савельево, Дуброво, Лучинское, Карпово, Пулиха. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Дуброво. Самым заметным из них считается пос. Новосиньково (насчитывает 6445 проживающих).

Административным центром является город Дмитров, расположенный в 12,9 километрах восточнее деревни Юрьево.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Юрьево на 50 процентов ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц с ограниченными финансовыми возможностями. По уровню продаж загородной недвижимости Дмитровский район находится на средних по области позициях (не менее 5 %).

Неподалёку от деревни располагается дачное объединение «Дятлинское».

По сводкам из кадастрового учёта (2013-2017):

Доминирующая категория участков - территории населенных пунктов, выделяемые для ЛПХ. Предельная установленная кадастровая цена участков находится на уровне 1 157 600,0 руб./8 соток. По отчётности Росреестра, максимум договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2015 г. В основном преобладали продажи свободных земельных участков, при наибольшей объявленной сумме продажи - 180 000,0 руб./объект ( участок 3 соток ). По площади участков, особенно покупаемыми стали участки в пределах шести соток. Период нахождения во владении недвижимости до отчуждения в основном насчитывал меньше 3 лет. Относительно продаж незастроенных соток, здешнее место отстаёт от средне-статистического по Дмитровскому району уровня.

К дер. Юрьево можно подъехать по трассе A-108 (Московское Большое Кольцо), находящейся в 2 -км. Другим путём, до деревни можно добраться по шоссе: Дмитровское, Р-113, Р-112.