Участок: Захарово (25.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Захарово (фото 1)Участок: дер. Захарово (фото 2)Участок: дер. Захарово (фото 3)Участок: дер. Захарово (фото 4)Участок: дер. Захарово (фото 5)Участок: дер. Захарово (фото 6)Участок: дер. Захарово (фото 7)Участок: дер. Захарово (фото 8)Участок: дер. Захарово (фото 9)Участок: дер. Захарово (фото 10)Участок: дер. Захарово (фото 11)Участок: дер. Захарово (фото 12)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

8 200 000 р. участок: 20.0 сот.

Новорижское шоссе 25 км от МКАД, деревня Захарово, вблизи п. Нахабино. Участок 20 соток. Участок 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке лесные деревьяОкружающая местность: Природа - лес в 3 км. Инфраструктура в 3 км: вся инфраструктура поселка Павловская Слобода. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус от Захарово, остановка в 400 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 28.01.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Захарово“, Захаровское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Захарово на карте

Разместившаяся на западе Московского региона, деревня удалена на двадцать семь км от мкад.

Ближайшие населённые пункты неоднородны по плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлки: Летний Отдых, станции Хлюпино, посёлок Большие Вязёмы, деревни: Хлюпино, Чигасово, Шараповка, Горловка. Соседним к деревне поселением будет пос. Летний Отдых. Из перечисленных наиболее большое - пос. Большие Вязёмы (численность населения составляет 11162 человек).

Районный центр - город Одинцово, располагается в 20,1 км восточнее деревни Захарово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Захарово ниже на 10 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц достаточно состоятельных. Общее количество предложений недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно(более 11 %).
До границы с Новомосковским административным округом - 9,9 км.

Рядом с деревней размещаются дачные посёлки «Ветеран-2», «Глория-2», «Захарово», «Лесное», «Лесное-2», «Раменка», «Маяк», «Вяземы», «Раменка-2», «Раменская горка - 2», «Глория», «Приозерное», «Скоротово», «Горицвет», «Звенигород», «Чигасово». Окрестности деревни Захарово выглядят классическим дачным уголком. В окрестностях обустроились примерно 17 дачных посёлков. Из соседних дач по ценности земель лидирует СТ «Звенигород» ( рядом с дер. Чигасово ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает ДСК «Маяк» ( что рядом с дер. Захарово ).

В окрестностях деревни Захарово возведена приличая часть (около 8 % для Рублево-Успенского шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На сегодня Рублево-Успенское шоссе на таком удалении от центра анонсирует 40 - коттеджных поселений. Ликвидное соседство заявлено коттеджными застройками со всеми коммуникациями: «Михалково», «Чигасово-2», «Лион».

Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Превалирующая структура земельных угодий - территории населенных пунктов для индивидуальной жилищной застройки. Самая большая учтённая кадастровая цена составляет 432 200,0 рублей за сотку. По статистике кадастрового учёта, наибольшая доля сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом делались покупки свободных участков, при наибольшей заявленной цене покупки - 4 450 380,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По площади земельных объектов, наиболее популярными оказались габариты в пределах 15 - 30 соток. Срок владения недвижимых объектов до продажи чаще насчитывал больше 3 лет. Относительно продаж незастроенных соток, деревня с ближайшим окружением не дотягивает до среднего по району значения.

Захарово фактически примыкает к трассе A-107 (Московское Малое Кольцо). Неподалёку от деревни пролегают шоссе: Можайское, Минское, Рублево-Успенское, Ильинское.

Со столицей деревню связывает звенигородская ветка Московской ж/д Смоленской линии. До ближайшей железнодорожной платформы Захарово можно дойти пешком.