Участок: Подолино (15.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Подолино (фото 1)Участок: дер. Подолино (фото 2)Участок: дер. Подолино (фото 3)Участок: дер. Подолино (фото 4)Участок: дер. Подолино (фото 5)Участок: дер. Подолино (фото 6)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

6 500 000 р. участок: 15.0 сот.

Ленинградское шоссе 15 км от МКАД, деревня Подолино, вблизи г. Сходня. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено. Подъездная дорога: асфальт + плиты, протяженность от асфальта 60 метров. На участке лесные деревья, стоянка, хозблок (4х3), участок огорожен (профлист) Окружающая местность: Природа - лес в 500 метрах, каскад озер Усадьбы Середниково в 1 км. Инфраструктура в 1.5 км: инфраструктура г. Сходня. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Сходня в 3 км, автобус от Заречная, остановка в 600 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 01.02.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Подолино“, Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Подолино на карте

Находящаяся в северо-западной части Мособласти, деревня удалена на 11 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревня стоит среди различных по численности населения поселений. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Аристово, 5-е Горки, Юрлово, Голиково, Жаворонки, Лигачёво, Середниково. Ближе всех к деревне стоит дер. Жаворонки. По числу проживающих среди упомянутых всех превосходит дер. Юрлово (357 -жителей).

Районный административный центр - город Солнечногорск, стоит в 33,4 км северо-западнее деревни Подолино.

Для деревни Подолино цены на недвижимое имущество в 1,2 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , располагающих значительными финансами. Общее количество предложений недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно (около 11 %).

Рядом с деревней находятся дачи СНТ «Долина», «Лесное», «Мцыри». Из них по стоимости земельных участков выделяется СТ «Мцыри» ( рядом с дер. Юрлово ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Долина» ( что рядом с дер. Голиково ).

В округе деревни Подолино сосредоточено большое количество (приблизительно 39 % для данного направления) коттеджных поселений VIP-класса. В настоящее время Ленинградское шоссе на аналогичном радиусе от московского кольца анонсирует 18 - посёлков коттеджей. Солидное соседство отражено коттеджными комплексами с собственными удобствами: «Ново-Аристово», «Юлия 1», «Новосходненский», «ФэмилиКлаб», «Эдем», «Благовещенка», «Юлия 2».

По сведениям Кадастровой палаты (2013-2017):

Доминирующая категория земельных угодий - территории поселений с правом ведения частного жилищного строительства. Предельная установленная кадастровая цена участков находится на уровне 2 261 600,0 руб./8 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Причём, как правило, выполнялись покупки неосвоенных соток, при максимальной заявленной стоимости продажи - 1 999 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, покупаемыми были размеры в пределах 15 - 30 соток. Период владения недвижимости до отчуждения как правило насчитывал свыше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи неосвоенных участков, это место многократно опережает средний по району показатель.

Подолино располагается всего в 3 -км от Пятницкой трассы. Также ближайшие к деревне шоссе: Ленинградское и A-107.

Добраться до деревни Подолино можно по железной дороге Ленинградского направления. До ближней ж/д станции Сходня примерно три километра.