Участок: Хотьково (55.0 км по Ярославскому ш., Сергиево-Посадский р-н)

Всего:  фото

Участок: г. Хотьково (фото 1)Участок: г. Хотьково (фото 2)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 449 999 р. участок: 11.3 сот.

Ярославское шоссе 55 км от МКАД, Хотьково, ДНТ Золотилово-2. Участок 11.26 соток. Участок 11.26 соток / ДНТ. Коммуникации - все по границе участка; подключение электричества оплачено; газ по границе участка (подключение оплачено); скважина. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. продается участок правильной формы 11.26 соток в благоустроенном поселке. Территория поселка огороженная по всему периметру с охраной. Поселок полностью со всеми коммуникациями включая газ!!! Подключение газа, электричества, воды - оплачены. Удобная транспортная доступность до Москвы. ДНТ находится в черте города Хотьково, разрешенное использование земли - "для дачного строительства, с правом возведения жилого дома, с правом регистрации и проживания в нем". Много продуктовых магазинов, большой фитнес центр Олимп, кинокомплекс, рынок, спорткомплексы, школы, поликлиники.10 минут маршруткой до ж/д. станции. 55 км от МКАД Ярославское шоссе. Окружающая местность: Природа - рядом лес, река. Рядом развитая инфраструктура: Административная принадлежность: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ (Сергиево-Посадский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 10.02.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Хотьково“, городское поселение Хотьково Сергиево-Посадского района Московской области

г. Хотьково на карте

Находящийся в северо-восточной части Мособласти, город удален на сорок четыре км от МКАД.

Город окружают более компактные населённые пункты. Рядом с городом находятся: посёлок Репихово, деревни: Филимоново, Быково, Золотилово, Гаврилково, Короськово, Подушкино. Ближайший к городу населённый пункт - дер. Подушкино. Самым густонаселённым является пос. Репихово (зарегистрировано 307 жителей).

Районный административный центр - город Сергиев Посад, находится в 10,6 км к северо-востоку от города Хотьково.

Стоимости домов и земельных участков в городе Хотьково - на 39 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки. Вообще, Сергиево-Посадский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (менее 1 %).

Рядом с городом находятся дачные посёлки «Химик-2», «Полянка», «Радужный», «Озон», «Пламя», «Союз-6», «Березка-1», «Березка-2», «ОКБА», «Подушкино», «Отдых», «ВПВ Хотьково», «Дружба», «Дом техники», «Золотилово», «Бауманец». Земли в округе города Хотьково слывут на самом деле дачным уголком. По близости возведено всего 30 дачных объединений. Из них по стоимости земельных участков опережает других СТ «Химик-2» ( рядом с дер. Золотилово ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Березки» ( что рядом с дер. Филимоново ).

В 15-километровой зоне от города Хотьково располагается только один котт. посёлок - „Хотьковские дачи“:

Из отчётности портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Доминирующая структура участков - земли населенных пунктов с разрешённым использованием частной жилищной застройки. Предельная зафиксированная кадастровая цена земель достигает 2 909 000,0 руб./10 соток. По статистике кадастровой палаты, пик договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом делались покупки неосвоенных земельных участков и земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой указанной сумме договора, соответственно 3 501 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ) и 9 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 14 соток ). По размеру земельных объектов, востребованными были участки до 1200 - 1500 кв.м и 15 - 30 соток. Доля земельных объектов с периодом владения меньше трёх лет до перехода прав насчитывал около 50% от всех зарегистрированных продаж. Относительно сделок купли-продажи землевладений c незарегистрированными строениями, город не поднимается выше средне-статистического по району показателя.

В 7 -км от города пролегает Ярославская трасса. Аналогично до города можно добраться по трассам: Р-104 и A-108.

Добраться до города Хотьково можно по железной дороге Ярославского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Абрамцево приблизительно два километра.