Участок: Хотьково (55.0 км по Ярославскому ш., Сергиево-Посадский р-н)

Всего:  фото

Участок: г. Хотьково (фото 1)Участок: г. Хотьково (фото 2)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 449 999 р. участок: 15.0 сот.

Ярославское шоссе 55 км от МКАД, Хотьково, ДНТ Золотилово-2. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ДНТ / расположен в черте города Хотьково. Коммуникации - все по границе участка; подключение электричества оплачено; газ по границе участка (подключение оплачено); скважина. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Продается участок правильной формы 15 соток в благоустроенном поселке. Территория поселка огороженная по всему периметру с охраной. Поселок полностью со всеми коммуникациями включая газ!!! Подключение газа, электричества, воды - оплачены. Удобная транспортная доступность до Москвы. ДНТ находится в черте города Хотьково, разрешенное использование земли - "для дачного строительства, с правом возведения жилого дома, с правом регистрации и проживания в нем". Много продуктовых магазинов, большой фитнес центр Олимп, кинокомплекс, рынок, спорткомплексы, школы, поликлиники.10 минут маршруткой до ж/д. станции. 55 км от МКАД Ярославское шоссе. Окружающая местность: Природа - рядом лес, река. Рядом развитая инфраструктура: Административная принадлежность: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ (Сергиево-Посадский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 10.02.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Хотьково“, городское поселение Хотьково Сергиево-Посадского района Московской области

г. Хотьково на карте

Данный город расположился в северо-восточной части региона в сорока четырёх километрах от мкад.

Вокруг города стоят существенно меньшие по размеру населённые пункты. Соседними с городом являются посёлок Репихово, деревни: Подушкино, Короськово, Гаврилково, Золотилово, Быково, Филимоново. Неподалёку от города находится дер. Подушкино. Среди упомянутых наиболее заметное - пос. Репихово (численность населения составляет 307 человек).

Районным центром является город Сергиев Посад, который расположен в 10,6 километрах северо-восточнее города Хотьково.

Цены на недвижимость города Хотьково и окружающей местности на 39 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Сергиево-Посадском районе является одним из самых низких по области (менее 1 %).

Неподалёку от города располагаются дачные посёлки «Бауманец», «ВДНХ», «Восход», «ВПВ Хотьково», «Дом техники», «Дружба», «Здоровье», «Золотилово», «Калабино», «МВТ», «Медработник», «Моск.-Лен. универмаг», «Технолог», «Подушкино», «Воздвиженское», «Озон». Окружающие земли города Хотьково считаются на самом деле дачным местом. В окрестностях обустроено по крайней мере 30 дачных объединений. Из них по стоимости земель выделяется СТ «Химик-2» ( около пос. Репихово ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Березки» ( что около дер. Филимоново ).

В 15-километровой зоне от города Хотьково находится всего один посёлок коттеджей - „Хотьковские дачи“:

По статистике Росреестра за 2013-2017 гг.:

Преобладающая категория земельных угодий - территории населенных пунктов с правом использования для частного домостроительства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка доходит до 2 909,0 рублей за кв.м. На основе информации портала Росреестра, наибольшая доля договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём чаще совершались продажи незастроенных участков и землевладений c неоформленными постройками, при самой крупной объявленной стоимости продажи, соответственно 3 501 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ) и 9 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 14 соток ). По площади земельных объектов, самыми продаваемыми были размеры в пределах 12 - 15 соток и 1500 - 3000 кв.м. Процент объектов недвижимости с периодом нахождения в собственности свыше трёх лет до отчуждения насчитывал около половину от всех состоявшихся продаж. В части реализаций участков c недокументированными сооружениями, здешняя земля не превышает среднего по Сергиево-Посадскому району показателя.

В 7 -км от города пролегает Ярославская трасса. Также близкие к городу трассы: Р-104 и A-108.

Железная дорога Ярославского направления соединяет город с Москвой. Железнодорожная платформа Абрамцево находится в 2 км от г. Хотьково.