Участок: Соколово (40.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Соколово (фото 1)Участок: дер. Соколово (фото 2)Участок: дер. Соколово (фото 3)Участок: дер. Соколово (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 400 000 р. участок: 8.0 сот.

Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, деревня Соколово, вблизи д. Марьино. Участок 8 соток. Участок 8 соток / дачное строительство. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; возможно подведение газа. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке лесные деревьяОкружающая местность: Природа - рядом лес, рядом Истринское водохранилище. Инфраструктура - в 2 км супермаркеты, магазины, кафе, зоопарк. Пляж, спортивная и детская площадка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 11.02.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Соколово“, Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Соколово на карте

Деревня эта находится в западной части Московского региона на расстоянии в тридцать семь км от столицы.

Деревня находится среди различных по численности населения поселений. Неподалёку от деревни расположены посёлок Огниково, деревни: Лопотово, Курилово, Полежайки, Новая, Трусово, Повадино. Ближе всех к деревне находится дер. Трусово. Самым развитым из перечисленных можно назвать дер. Новая (насчитывает 924 проживающих).

Районный центр - город Солнечногорск, стоит в 16,8 км северо-восточнее деревни Соколово.

Цены на земли и строения деревни Соколово и ближайшего окружения в 2,3 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц со средним достатком. По объёмам предложений загородной недвижимости Солнечногорский район является одним из лидеров области.

В непосредственной близости от деревни соседствуют дачные участки «Квант», «Пищемаш», «Лесное озеро», «Низинка», «Отрада», «Рассвет», «Фламинго», «Повадино», «Полянка», «Минерал», «Меркурий», «Березки-1», «Маяк», «Бонитет», «Истра», «Пищемаш». Окружающие земли деревни Соколово считаются самым настоящим дачным районом. Здесь возведено приблизительно 30 садовых хозяйств. Следует отметить, что по стоимости земель выделяется СТ «Нива» ( рядом с дер. Курилово ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СНТ «Минерал» ( что рядом с пос. Огниково ).

Не далее 15 км от деревни Соколово построено основное количество (приблизительно 42 % для этого направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. На сегодня Пятницкое направление на подобном расстоянии от МКАД анонсирует 12 - коттеджных поселений. Ликвидное окружение представлено коттеджными комплексами со всеми удобствами: «Субботино», «Ривьера на Истре», «Истра Лэнд», «Волна», «Антея».

По данным кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Характерная структура земельных участков - земли поселений, предназначенные для ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая цена земельных участков считается 1 287 000,0 руб./6 соток. По информации Росрегистрации, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости приходится на 2016 г. Главным образом делались купли-продажи земельных участков c недокументированными домами, при самой крупной задекларированной сумме покупки - 6 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине земельных объектов, особенно покупаемыми оказались площади в пределах 1200 - 1500 кв.м. Период владения земельных объектов до отчуждения чаще составлял больше 3 лет. По количеству продаж домов, здешняя земля примерно двукратно опережает средне-статистический по Солнечногорскому району показатель.

Соколово располагается весьма близко к Пятницкому шоссе. Иначе до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Ленинградская.

Доехать до деревни Соколово также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайший железнодорожный пункт - станция Поварово-3 расположен в 9 км от деревни.