Участок: Красновидово (37.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Красновидово (фото 1)Участок: дер. Красновидово (фото 2)Участок: дер. Красновидово (фото 3)Участок: дер. Красновидово (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 800 000 р. участок: 10.0 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 37 км от МКАД, деревня Красновидово. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; возможно подведение газа. Подъездная дорога: асфальт до участка. участок огорожен (огорожен с двух сторон заборами соседей из профлиста) Окружающая местность: Природа - лес в 500 метрах. Инфраструктура - инфраструктура в 500 метрах: продуктовый магазин. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Истра в 12 км, автобус от Красновидово, остановка в 1.5 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 21.02.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Красновидово“, Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Красновидово на карте

Названная деревня расположилась в западной части Московской области на расстоянии 27 км от Московского кольца.

В 7-км зоне от деревни находятся отличающиеся по размеру поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Павловское, Манихино, Обновлённый Труд, Борисково, Лужки, Борки, Ламоново. Неподалёку от деревни стоит дер. Борки. По величине среди перечисленных всех превосходит дер. Павловское (численность населения составляет 1161 человек).

Административным центром является город Истра, находящийся в 9,1 километрах северо-западнее деревни Красновидово.

Цены на земли и строения деревни Красновидово и ближайшего окружения всего в 1,1 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей достаточно состоятельных. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Совсем рядом расположены дачи СНТ «Красновидово», «Зелена горка», «МТИММП», «Красновидово-2», «Сокол-1», «Дружба», «Автомобилист», «Альбатрос-2», «Арбат-1», «Мир», «Березка», «Березка», «Железнодорожник», «Монтажник», «Надежда», «Сирень». Земли в округе деревни Красновидово слывут настоящим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, разместились всего 30 садовых товариществ. Из соседних дач по ценности земель всех обгоняет СТ «Красновидово» ( рядом с дер. Борисково ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Красный Октябрь» ( что рядом с дер. Павловское ).

В окрестностях деревни Красновидово сосредоточена приличная часть (примерно 13 % для данного направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на подобном расстоянии от центра содержит 60 - коттеджных застроек. Ликвидное соседство выражено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, среди которых: «Родники», «Родники-2», «Лужки», «Лужки-2», «Истринский Берег», «Пирамидово», «Зеленая горка», «Манихино».

Из отчётов кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая категория земель - земли поселений для частной жилой застройки. Самая большая учтённая кадастровая стоимость участков считается 2 073,0 рублей за кв.м. По отчётности кадастрового портала, основная доля сделок местной недвижимости приходится на 2014 г. Причём чаще совершались продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей объявленной сумме договора - 6 817 255,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру участков, востребованными можно считать участки в пределах 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения как правило был менее 3 лет. По объёму сделок купли-продажи домовладений, здешнее место многократно обгоняет средний по Истринскому району результат.

Рядом с дер. Красновидово (в 1 -км) проходит магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). На расстоянии трёх километров от деревни находятся трассы: Новорижская и Волоколамская.

К деревне Красновидово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайшая станция (Лукино) расположена в 3 километрах от деревни.