Участок: Векшино (33.0 км по Ленинградскому ш., Дмитровский р-н)

∠2 700 000 р. участок: 13.2 сот.

Ленинградское или Дмитровское шоссе 33 км от МКАД, деревня Векшино, КП Векшино-2. Участок 13.15 соток. Участок 13.15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; газ по границе участка; водопровод по границе участка; канализация по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. В посёлке 59 земельных участков. Обустроены асфальтированные дороги, уличное освещение, КПП, охрана. Предусмотрена организация внутренней парковой зоны. Окружающая местность: Природа - вокруг лес. Недалеко инфраструктура: деревни Рождественно (магазины, школа, детский сад). Солидное окружение, идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция Лобня в 20 км. Имеется разрешение на строительство сроком на 10 лет, рабочий проект жилого дома с гаражом из керамического поризованного блока площадью 237 кв. м. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 11.03.2021

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Векшино“, Габовское сельское поселение Дмитровского района Московской области

дер. Векшино на карте

Расположенная на северо-западе Мособласти, деревня отдалена на 32 км от мкад.

Деревню окружают неодинаковые по численности населения населённые пункты. Соседними с деревней являются деревни: Комаровка, Пески, Шихово, Федотово, Редькино, Рождествено, Безверхово. По соседству с деревней (в пределах километра) находится дер. Редькино. Наиболее крупным можно назвать дер. Шихово.

Районный центр - город Дмитров, располагается в 29,9 км к северо-востоку от деревни Векшино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Векшино - на 44 процента меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Общее количество предложений недвижимости по Дмитровскому району находится на среднем по области уровне (в пределах 5 %).

Совсем рядом расположены земли СТ «Натали», «Полимер», «Солнышко», «Лизинком». Из них по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Лизинком» ( вблизи дер. Рождествено ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СТ «Натали» ( что вблизи дер. Безверхово ).

Статистика Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Распостранённая структура земель - территории с/х назначения, выделяемые для дачной застройки. Самая большая учтённая кадастровая оценка земельных участков находится на уровне 523 700,0 рублей за сотку. По сведениям из Росреестра, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2015 г. В основном проводились реализации незастроенных участков, при самой большой объявленной стоимости купли-продажи - 3 399 450,0 руб./объект ( участок 20 соток ). По площади земельных объектов, продаваемыми были габариты до 1000 - 1200 кв.м. Срок владения недвижимости до отчуждения в основном составлял менее трёх лет. По количеству сделок купли-продажи незастроенных участков и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля многократно обгоняет средний по Дмитровскому району показатель.

Недалеко от деревни (в трёх километрах) находится дорога A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё до деревни можно добраться по магистралям: Р-113 и Дмитровская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайший железнодорожный пункт - станция Бухарово расположен в 7 км от деревни.