Участок: Рязань (60.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Рязань (фото 1)Участок: дер. Рязань (фото 2)Участок: дер. Рязань (фото 3)Участок: дер. Рязань (фото 4)Участок: дер. Рязань (фото 5)Участок: дер. Рязань (фото 6)Участок: дер. Рязань (фото 7)Участок: дер. Рязань (фото 8)Участок: дер. Рязань (фото 9)Участок: дер. Рязань (фото 10)Участок: дер. Рязань (фото 11)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 350 000 р. участок: 16.0 сот.

Можайское или Минское шоссе 60 км от МКАД, деревня Рязань, в районе г. Кубинки, вблизи п. Никольское. Участок 16 соток, прекрасное место около реки. Участок 16 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне / расположен у воды. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. На участке хозблок, участок огорожен (сетка-рабица) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах, рядом река Москва-река в 150 м. Рядом поселковая инфраструктура в 9 км: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка в 19 км, автобус, маршрутка от остановка Рязань, остановка в 700 м. Ближайшие населенные пункты: город Кубинка, поселок Старый городок, поселок Новый городок, поселок Герцена, поселок Новый городок. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 17.03.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Рязань“, Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Рязань на карте

Названная деревня разместилась на западе области на удалении в 45 километров от мкад.

Соседние населённые пункты неоднородны по численности населения. Соседними с деревней являются село Троицкое, посёлок Криуши, деревни: Улитино, Дьяконово, Гигирево, Волково, Бушарино. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Улитино. Наиболее крупным считается дер. Гигирево (численность населения составляет 298 человек).

Районный административный центр - город Одинцово, располагается в 38,3 км к востоку от деревни Рязань.

Цены на земли и строения деревни Рязань являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для клиентов со средним достатком. Вообще, Одинцовский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (в пределах 9 %).

Рядом с деревней размещаются дачные посёлки «Улитино», «Сетунь», «Лесная опушка», «Чамры», «Криуши», «Чайка», «Солнечная поляна», «Заготовитель», «Жемчужина», «Гармония». Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Криуши» ( вблизи пос. Криуши ). И наконец, менее дорогими участками обладает ДСК «Солнечная поляна» ( что вблизи дер. Волково ).

Не далее 15 км от деревни Рязань сосредоточено 2 коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Вообще, Минское направление на подобном радиусе от МКАД предлагает всего 1 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство определено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой: «Бушарино», «Vitro Country».

Информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Доминирующая категория земельных участков - территории поселений с разрешённым использованием индивидуального домостроительства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 2 444,0 рублей за кв.м. На основе информации кадастровой палаты, максимум продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. В основном случались покупки пустых земельных участков, при самой крупной задекларированной стоимости купли-продажи - 2 587 500,0 руб./объект ( участок 25 соток ). По площади земельных объектов, покупаемыми стали участки до 15 - 30 соток. Срок владения объектов недвижимости до продажи в основном составлял свыше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи свободных участков, здешнее место не достигает среднего по Одинцовскому району показателя.

Рядом с дер. Рязань (в одиннадцати километрах) располагается Можайское шоссе. На расстоянии двенадцати километров от деревни расположены трассы: Минская и A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая станция (Ястребки) расположена в 6 километрах от деревни.