Участок: Грибки (6.0 км по Осташковскому ш., Мытищинский р-н)

12 500 000 р. участок: 15.0 сот.

Осташковское, Дмитровское или Ярославское шоссе 6 км от МКАД, деревня Грибки, КП Грибки-2. Участок 15 соток, участок квадратной формы. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - все по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, пропускная система. Кадастровый номер 50: 12: 0080116: 83.Приличное окружение. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 20.03.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Грибки“, городское поселение Мытищи Мытищинского района Московской области

дер. Грибки на карте

Эта деревня разместилась в северо-западной части Мособласти на удалении в пять км от Московского кольца.

Деревня стоит в окружении отличающихся по численности населения поселений. Соседними с деревней являются город Долгопрудный, село Виноградово, посёлок Покровская Гора, деревни: Новогрязново, Новоалександрово, Капустино, Горки. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Новогрязново. Из перечисленных самое заметное - г. Долгопрудный (численность населения составляет 97505 человек).

Административным центром является город Мытищи, находящийся в 14,2 километрах к востоку от деревни Грибки.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Грибки на 41 процент меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. Общее количество предложений недвижимости по Мытищинскому району находится на среднем по области уровне (в пределах 3 %).

В непосредственной близости от деревни находятся дачные кооперативы «Смородинка», «Грибки».

Не далее 15 км от деревни Грибки размещено основное число (приблизительно 50 % для этого шоссе) коттеджных поселений VIP-класса. На данный момент Дмитровское шоссе на подобном расстоянии от центра предлагает 22 - коттеджных застроек. Завидное окружение отражено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой, в том числе: «Архангельское-Тюриково», «Долгопрудный», «Северная Слобода», «Северная Слобода», «Старвиль», «Терехово», «Forest Vill», «Паллада», «Смородинка», «Тихая Гавань», «Янтарный». К примеру, „Старвиль“ - котт. посёлок разместился рядом с лесом и водоемом. В продаже два проекта домовых построек, все из оцилиндрованного карельского бревна.

Из отчётности портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Превалирующий тип земельных участков - земли поселений с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Максимальная установленная кадастровая стоимость земельных участков составляет 4 045 000,0 рублей за 10 соток. По информации Росреестра, максимум продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. Причём чаще превалировали покупки земельных участков c нерегистрированными строениями, при наибольшей задекларированной стоимости купли-продажи - 9 038 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По площади участков, особенно популярными были участки до шести соток и 800 - 1000 кв.м. Доля земельных объектов с временем нахождения во владении менее 3 лет до отчуждения составил примерно 50% от всех состоявшихся сделок. По объёму продаж владений c объектами незавершённого строительства, здешнее место несколько опережает средний по Мытищинскому району результат.

Грибки имеет отличный подъезд по Дмитровскому шоссе. Чуть дальше от деревни расположены трассы: Алтуфьевская, МКАД, Осташковская, Ярославская.

К деревне Грибки подходит Рязанская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Виноградово приблизительно два километра.