Участок: Зорино (55.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Зорино (фото 1)Участок: дер. Зорино (фото 2)Участок: дер. Зорино (фото 3)Участок: дер. Зорино (фото 4)Участок: дер. Зорино (фото 5)Участок: дер. Зорино (фото 6)Участок: дер. Зорино (фото 7)Участок: дер. Зорино (фото 8)Участок: дер. Зорино (фото 9)Участок: дер. Зорино (фото 10)Участок: дер. Зорино (фото 11)Участок: дер. Зорино (фото 12)Участок: дер. Зорино (фото 13)Участок: дер. Зорино (фото 14)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 900 000 р. участок: 13.1 сот.

Волоколамское или Новорижское шоссе 55 км от МКАД, деревня Зорино, КП Зорино Парк. Участок 13.1 сотка. Участок 13.1 сотка / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 12 кВт, по границе участка (подключение оплачено); газ по границе участка; центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка. Подъездная дорога: плиты. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. участок огорожен (С 3-х сторон) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 400 метрах, Истринское водохранилище в 5-10 минутах езды. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). В посёлке охрана, пешеходные дорожки, уличное освещение, зоны отдыха: детские и спортивная площадки. Рядом расположен центр активного отдыха ZORINO, в котором есть собственный каток, лыжня и т. д. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 24.03.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Зорино“, Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Зорино на карте

Данная деревня расположилась в западной части Московской области на расстоянии в 45 км от МКАД.

Деревня стоит среди разновеликих по числу проживающих поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Мартюшино, Куртниково, Матвейково, Синево, Карцево, Ананово, Малое Ушаково. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Мартюшино. Самым крупным среди перечисленных считается дер. Синево.

Районный центр - город Истра, расположен в 13,6 км юго-восточнее деревни Зорино.

Цены на земли и строения деревни Зорино и ближайшего окружения больше в 1,4 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

Поблизости находятся дачи СНТ «Сокол-1», «Каскад», «Одуванчик», «Солнечное», «Березки», «Синево», «Сокол-1», «Куртниково», «Матвейково», «Елочка», «Раменки», «Факел-2», «Надежда-1», «Кооператор». А по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Каскад» ( рядом с дер. Синево ). В свою очередь, самыми недорогими располагает СНТ «Матвейково» ( что рядом с дер. Карцево ).

Справка из Росрегистрации (2013-2017):

Наиболее частая структура земельных угодий - земли сельхоз. назначения с разрешённым использованием огородничества и садоводства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка участков достигает 1 820,0 руб./кв.м. По статистике Росреестра, наибольшее число сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Главным образом случались покупки незастроенных соток, при максимальной задекларированной цене покупки - 2 289 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади участков, покупаемыми стали размеры в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи в основном составлял менее трёх лет. По объёму реализаций свободных участков, здешняя земля многократно превосходит средне-статистический по району уровень.

Рядом с дер. Зорино (около 1.2 км) течёт река Чёрная, протяжённось которой составляет всего 4 километров.
Помимо этого, в окружении деревни Зорино имеются два водоёма, из которых один - водохранилище Истринское ( размером почти 10.8 кв.км) размещается в 5.9 км (восточнее деревни, в сторону ТСН "Парус"). Другой водоём (многократно мельче, не имеет наименования, габаритом около 3000 кв.м) размещается примерно в 800 м северо-западее деревни, в сторону СНТ "Игма".

К дер. Зорино можно подъехать по Волоколамской трассе, проходящей в тринадцати километрах. Другим путём, до деревни можно добраться по шоссе: Новорижское, A-108, A-107.

Со столицей деревню связывает Рижская линия Московской ж/д . Ближайшая станция (Холщевики) расположена в 9 километрах от деревни.