Участок: Старые Кузьменки (70.0 км по Симферопольскому ш., Серпуховский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Старые Кузьменки (фото 1)Участок: дер. Старые Кузьменки (фото 2)Участок: дер. Старые Кузьменки (фото 3)Участок: дер. Старые Кузьменки (фото 4)Участок: дер. Старые Кузьменки (фото 5)Участок: дер. Старые Кузьменки (фото 6)Участок: дер. Старые Кузьменки (фото 7)Участок: дер. Старые Кузьменки (фото 8)Участок: дер. Старые Кузьменки (фото 9)Участок: дер. Старые Кузьменки (фото 10)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 150 000 р. участок: 9.9 сот.

Симферопольское шоссе 70 км от МКАД, деревня Старые Кузьменки, КП Велеми. Участок 9.9 соток. Участок 9.9 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Подъездная дорога: асфальт + гравий, протяженность от асфальта 700 метров. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум, охраняемый коттеджный поселок. Коммуникации электричество и газ по границе участка, подключение оплачено. Посёлок небольшой, уютный, расположен на поляне среди лесного массива. Многие проживают постоянно. Невысокие расходы за обслуживание - 2 000 р. в месяц. Около 2 км - до озера, в 3,5 км протекает р. Нара, вредных производств не наблюдается. Недалеко развитая инфраструктура: д. Старые Кузьмёнки, г. Чехов, г. Серпухов. В посёлке: гостевая парковка, детская игровая площадка, спортивная площадка, уличное освещение. Приличное окружение, вокруг дома разных категорий. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Серпухов (Серпуховский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 27.03.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Старые Кузьменки“, Васильевское сельское поселение Серпуховского района Московской области

дер. Старые Кузьменки на карте

Разместившаяся на юге Московской области, деревня удалена на 60 километров от столицы.

В радиусе 7 километров от деревни находятся неодинаковые по численности населения населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Пролетарский, деревни: Московка, Родионовка, Сафоново, Рыжиково, Новые Кузьменки, Глубоково. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Новые Кузьменки. Среди названных самое заметное - пос. Пролетарский (4118 -жителей).

Районным центром является город Серпухов, который находится в 13,9 километрах южнее деревни Старые Кузьменки.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Старые Кузьменки - отстают на 6 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , с умеренными доходами. Вообще, Серпуховский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости.

Поблизости расположены дачи СНТ «Фрезеровец-1», «Фрезеровец-2», «Нара», «Дружба-1», «Ивушка», «Северный-2», «Южный», «Василек», «Гера», «Железнодорожник-2», «Ивушка», «Афинтерн», «Фортуна», «Флора», «Лунный», «Сафоново». Окружающая местность деревни Старые Кузьменки слывёт настоящим дачным местом. В округе разместились приблизительно 21 дачных посёлков. Можно отметить, что по стоимости земель всех превосходит ЖСК «Оникс» ( вблизи дер. Сафоново ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Южный» ( что вблизи пос. Пролетарский ).

В окрестностях деревни Старые Кузьменки размещается единственный котт. посёлок - „Старые Кузьменки“:

Из отчётов Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Распостранённая структура земель - земли населенных пунктов, выделяемые для ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая оценка земельных участков достигает 802 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из Росреестра, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. Причём, как правило, происходили покупки участков c неоформленными строениями, при самой большой объявленной стоимости продажи - 2 350 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади земельных объектов, наиболее продаваемыми стали размеры до 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения чаще был больше 3 лет. По количеству реализаций землевладений c незарегистрированными домами, здешняя земля отстаёт от средне-статистического по району уровня.

Неподалёку от дер. Старые Кузьменки проходят реки Городенка, Московка, Нара. Естественно, cамой значительной из названных будет река Нара. Можно добавить, что река Городенка течёт тут непосредственно через деревню, и, в завершении впадает в р. Нара. Река Московка протекает примерно в 1000 м от деревни, и, в завершении втекает в р. Нара.

Старые Кузьменки располагается в одном километре от Варшавской трассы. Также ближайшие к деревне шоссе: A-108 и Симферопольское.

Железная дорога Курского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д станции Шарапова Охота примерно четыре километра.