Участок: Вахромеево (30.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

Всего:  фото

Участок: дер. Вахромеево (фото 1)Участок: дер. Вахромеево (фото 2)Участок: дер. Вахромеево (фото 3)Участок: дер. Вахромеево (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 600 000 р. участок: 10.0 сот.

Каширское шоссе 30 км от МКАД, деревня Вахромеево. Участок 10 соток, сухой, для постоянного проживания, соседи с двух сторон, рядом лес, озеро, ПМЖ. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах, озеро в 5 минутах пешком. Развитая инфраструктура посёлка Белые столбы. Общественный транспорт - автобус от ж/д станция "Белые столбы", остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 29.03.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Вахромеево“, городской округ Домодедово

дер. Вахромеево на карте

Разместившаяся в южной части Московского региона, деревня удалена на двадцать шесть километров от Московской кольцевой автодороги.

Ближайшие поселения неоднородны по численности населения. С деревней соседствуют посёлок санатория "Подмосковье", деревни: Судаково, Ильинское, Зиновкино, Калачево, Долматово, Красное. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Зиновкино. Наиболее большим среди перечисленных является пос. санатория "Подмосковье" (зарегистрировано 2651 жителей).

Окружной центр - город Домодедово, стоит в 10,7 км севернее деревни Вахромеево. Ранее эта деревня числилась в составе Домодедовского района.

Для деревни Вахромеево цены на недвижимое имущество ниже на 8 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан достаточно состоятельных. Объём продавемых объектов недвижимости в Домодедовском районе можно отнести к среднему по области.

Совсем рядом располагаются дачные посёлки «Медеэлектролитчик», «Березовая роща», «Родник», «Дол», «Березка», «Луч», «для СТ Заря», «Заря», «Надежда-6», «ООО коммерческая фирма Дружба», «Заборье», «Подмосковье», «Опушка». А по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Дол» ( около дер. Долматово ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СОТ «для СТ Заря» ( что около дер. Красное ).

В 15-километровой зоне от деревни Вахромеево возведено весьма значительное количество (около 50 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Симферопольское шоссе на таком удалении от Москвы демонстрирует 6 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство выражено коттеджными застройками с городскими коммуникациями: «Борь», «Форест Клаб», «Заповедный».

Справка из портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая категория участков - земли поселений с правом применения для объектов жилого строительства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земли считается 4 637 600,0 руб./8 соток. По данным кадастрового портала, наибольшее число продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016, 2013 г. Причём чаще делались купли-продажи пустых участков, при наибольшей заявленной цене продажи - 1 500 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми можно назвать габариты в пределах 8 - 10 соток и 12 - 15 соток. Доля недвижимости с периодом владения менее 3 лет до перехода прав составил приблизительно 1/2 от всех проведённых сделок. По числу реализаций пустых соток, деревня с ближайшим окружением чуть превосходит средний по району показатель.

Вплотную к дер. Вахромеево проходит река Сушка. , протяжённось которой составляет почти 11 км, и которая служит притоком пруд Сиеста. Не далее, чем в 100 м от деревни река Сушка пополняет пруд Сиеста.
Можно добавить, что по соседству с деревней Вахромеево размещается множество водоёмов, в числе которых пруды Сиеста, Ясный, Бобровый, Живописный, Соловьиный, Большой Рождественский, Средний Рождественский, Малый Рождественский, Перекрестный, болота Таинственное, Минева. Наиболее крупный водоём (пруд Сиеста) имеет размер около 94000 кв.м является и ближайшим: пруд Сиеста, находится практически по границе с деревней.

Вахромеево находится довольно близко к дороге A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, близкие к деревне шоссе: Каширское, Симферопольское, а/п Домодедовское.

Добраться до деревни Вахромеево можно по железной дороге Павелецкого направления. До ближайшей железнодорожной станции Белые Столбы приблизительно пять километров.