Участок: Секерино (30.0 км по Калужскому ш.)

Всего:  фото

Участок: пос. Секерино (фото 1)Участок: пос. Секерино (фото 2)Участок: пос. Секерино (фото 3)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 000 000 р. участок: 8.0 сот.

Калужское или Киевское шоссе 30 км от МКАД, поселок Секерино, СНТ Михайловское, вблизи п. Шишкин лес. Участок 8 соток. Участок 8 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, заведено на участок; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. На участке садовые деревья, кустарники, 2 летних домика под снос., участок огороженОкружающая местность: Природа - рядом лес, рядом речка. Рядом развитая инфраструктура: вся инфраструктура посёлка Шишкин лес в пяти минутах езды. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Москвы, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Ровный сухой участок (20 х 40) в живописном, спокойном, обжитом месте с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой. Документы готовы к продаже

размещено: 31.03.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Секерино“, Михайлово-Ярцевское сельское поселение Новомосковский административный округ

пос. Секерино на карте

Этот средних размеров посёлок расположен в юго-западной части столицы на расстоянии в 29 километров от кольцевой автомагистрали.

Соседние населённые пункты различны по плотности застройки. Рядом с посёлком находятся: село Михайловское, посёлок Шишкин Лес, деревни: Лужки, Сенькино-Секерино, Конаково, Новомихайловское, Шарапово. Ближе всех к посёлку стоит с. Михайловское. По величине из перечисленных выделяется пос. Шишкин Лес (проживает 4043 жителей).

Ещё недавно посёлок входил в состав Подольского района, районный административный центр которого - город Подольск, располагается в 24,6 км к востоку от посёлка Секерино.

C 01 июля 2012 г. посёлок Секерино принят в границы Большой Москвы. Анализируя данное нововведение, несложно предполагать быстрый прирост коммунальной стуктуры и удорожание домовладений на этой территории, с одной стороны, и усиление требований касательно собственников жилых объектов.

В непосредственной близости от посёлка размещаются дачи СНТ «Лужки», «Исаково», «Шереметьево», «Михайловское 1», «Апикультура», «Барский луг», «Березка». Из соседних дач по стоимости земель всех обгоняет ДСК «Барский луг» ( рядом с дер. Шарапово ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Апикультура» ( что тоже рядом с дер. Шарапово ).

Не далее 15 км от посёлка Секерино возведено достаточно большое количество (около 10 % для данного шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Известно, что Калужское шоссе на аналогичном удалении от московского кольца содержит 31 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение определено коттеджными посёлками с городскими коммуникациями: «Графская усадьба», «Робинзон», «Прованс». Для примера, „Прованс“ - котт. посёлок запроектирован на 31 коттедж. Есть водоем со стилизованной набережной, зоны отдыха, источник минеральной и лечебной воды, парковая зона с прогулочными дорожками.

Статистика Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый статус земельных участков - земли поселений, выделяемые для огородничества и садоводства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земель находится на уровне 1 336 200,0 руб./6 соток. По отчётности кадастрового портала, наибольшая часть сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Причём, как правило, имели место купли-продажи пустых соток, при самой крупной объявленной сумме сделки - 1 500 335,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По площади участков, наиболее покупаемыми можно назвать площади в пределах 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав обычно насчитывал менее трёх лет.

Вблизи пос. Секерино текут реки Пахра и Язовня. Поближе (не далее 400 м) располагается река Пахра, которая является и наиболее значительной из перечисленных. Река Язовня находится приблизительно в 1.4 км от посёлка, и, в завершении впадает в р. Пахра.

Секерино стоит всего в двух километрах от дороги A-107 (Московское Малое Кольцо). Чуть дальше от посёлка находится Калужская магистраль.

Железная дорога Смоленского направления соединяет посёлок с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - станция Дровнино расположен в 3 км от посёлка.