Участок: Павловская Слобода (19.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: село Павловская Слобода (фото 1)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

5 300 000 р. участок: 7.9 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 19 км от МКАД, село Павловская Слобода, в районе п. Нахабино. Участок 7.88 соток. Участок 7.88 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - заведены на участок; электричество 30 кВт, три фазы, заведено на участок; газ заведен на участок; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. участок огороженРядом развитая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Нахабино МЦД в 5 км, автобус, маршрутка от метро. Ближайшие населенные пункты: деревня Лешково, деревня Аносино, деревня Веледниково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 01.04.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Павловская Слобода“, Павло-Слободское сельское поселение Истринского района Московской области

село Павловская Слобода на карте

Расположившееся на западе области, село отстоит на восемнадцать км от Москвы.

В 7-км зоне от села находятся меньшие по плотности населения поселения. Неподалёку от села расположены посёлок Станция Павловская Слобода, деревни: Юрьево, Лешково, Ивановское, Зеленково, Веледниково, Борзые. Самым близким к селу поселением является пос. Станция Павловская Слобода. Самым крупным является дер. Веледниково (зарегистрировано 109 жителей).

Административным центром является город Истра, расположенный в 17,7 километрах северо-западнее села Павловская Слобода.

В свою очередь, цены на недвижимость в селе Павловская Слобода больше в 2 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан с высоким уровнем дохода. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

Совсем рядом находятся дачные посёлки «Поречье», «Нива», «Колос-2», «Колос-1», «Высоковольтник», «Слобода». Из соседних дач по стоимости земель всех превосходит СТ «Поречье» ( около дер. Веледниково ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Слобода» ( что около с. Павловская Слобода ).

Не далее 15 км от села Павловская Слобода построена большая часть (приблизительно 25 % для Новорижского направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на подобном радиусе от МКАД предлагает 60 - коттеджных посёлков. Удобное соседство заявлено коттеджными комплексами со всеми коммуникациями, в том числе: «Загородный поселок Millennium Park», «Кедры», «Павловская Слобода», «Пайнвиль», «Усадьба Вельяминово», «Экоэстейт Павловская слобода», «Вымпел», «Ивановское», «Усадьба Веледниково», «Рождествено», «Маленькая Италия», «Павлово», «Серебряное», «Борзые», «Истринская слобода».

По данным портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Превалирующая структура земель - территории населенных пунктов с разрешением ведения частного жилого строительства. Максимальная установленная кадастровая цена земли находится на уровне 210 700,0 руб./сотку. По статистике портала Росреестра, максимум продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Главным образом преобладали купли-продажи свободных соток, при наибольшей задекларированной сумме договора - 1 500 356,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади земельных объектов, наиболее продаваемыми можно определить габариты до 6 соток и 1000 - 1200 кв.м. Срок нахождения во владении земельных объектов до перехода прав чаще составлял меньше трёх лет. По количеству сделок купли-продажи незастроенных участков, это место несколько опережает средне-статистический по району уровень.

Поблизости с сел. Павловская Слобода проходит река Истра. Следует заметить, что река Истра проходит в этом месте непосредственно через село, и устьем пополняет р. Москва.
Также по соседству с селом Павловская Слобода размещается множество больших и поменьше озёр и прудов. Наиболее значительный водоём - округлённо 98000 кв.м, размещается в 1.6 км северо-восточнее села, в сторону дер. Лобаново, a у самого близкого (небольшой пруд, размещается в границах села) размер в ширину будет около 130 метров.

Недалеко от села (в 3 -км) размещается Новорижское шоссе. Другие, ближайшие к селу шоссе: Волоколамское и A-107.

Доехать до села Павловская Слобода также можно по железнодорожной линии БМО. Совсем рядом расположена железнодорожная станция Павловская Слобода.