Участок: Курилово (47.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

1 700 000 р. участок: 12.0 сот.

Пятницкое или Ленинградское шоссе 47 км от МКАД, деревня Курилово. Участок 12 соток, 2я линия. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 50 метров. участок огорожен (рабица) Окружающая местность: Природа - рядом лес, река Истра в 7,5 км. Недалеко поселковая инфраструктура: Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Солнечногорск, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Мелечкино, деревня Новая, деревня Алексеевское, село Исаково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 14.04.2021

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Курилово“, Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Курилово на карте

Названная деревня разместилась на северо-западе региона на удалении в сорок километров от московской окружной дороги.

Деревня стоит среди различных по плотности застройки населённых пунктов. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Судниково, Полежайки, Новинки, Новая, Мелечкино, Маслово, Коньково. Поблизости от деревни располагается дер. Новая. Самым густонаселённым среди названных можно назвать также дер. Новая (проживает 924 жителей).

Районный административный центр - город Солнечногорск, располагается в 11,1 км северо-восточнее деревни Курилово.

Цены на недвижимость деревни Курилово и окружающей местности выше в 1,3 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан со средними доходами. В целом Солнечногорский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Рядом с деревней располагаются садовые товарищества «Копр», «Лесное», «Лесные озера», «Ромашка», «УИТИМС», «Фрегат», «Спортстроевец», «Надежда», «Художник-1», «Шафран», «9-е Поле», «Заря», «Полянка», «Форель», «Нива», «Еж». Окружающая местность деревни Курилово является настоящим дачным местом. В округе находится , по имеющимся данным, 16 дачных товариществ. Следует отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Еж» ( около дер. Новинки ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Копр» ( что около дер. Курилово ).

Не далее 15 км от деревни Курилово располагается только один посёлок коттеджей - „Маслово“:

Статистика Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура земельных угодий - земли сельхоз. назначения, выделяемые для дачной застройки. Максимальная учтённая кадастровая стоимость достигает 2 538 000,0 руб./10 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2016 г. Причём чаще преобладали реализации землевладений c объектами незавершённого строительства, при наибольшей задекларированной сумме покупки - 23 802 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади участков, покупаемыми можно считать размеры в пределах 600 кв.м. Период владения объектов недвижимости до отчуждения в основном был меньше 3 лет. По количеству продаж неосвоенных соток и землевладений c незарегистрированными домами, здешняя земля значительно обгоняет средний по району показатель.

Неподалёку от дер. Курилово протекают речка Катышка и река Истра. Ближе (около 1.8 км) располагается речка Катышка, а наиболее значительной из упомянутых будет река Истра, которая располагается в 2 км от деревни.
Также по соседству с деревней Курилово имеются два водоёма, из которых один - водохранилище Истринское ( площадью примерно 10.8 кв.км) располагается в 5.4 км (юго-западнее деревни). Второй водоём (несоизмеримо мельче, нет названия, размером почти 7000 кв.м) располагается в 200 м северо-западее деревни.

Курилово проходит довольно близко к Пятницкой трассе. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Ленинградская и A-107.

Железная дорога Ленинградского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - станция Берёзки-Дачные расположен в 8 км от деревни.