Участок: Голиково (15.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

6 500 000 р. участок: 12.0 сот.

Ленинградское или Пятницкое шоссе 15 км от МКАД, деревня Голиково, СНТ "Лесные угодья", в районе г. Сходня. Участок 12 соток. Участок 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, круглогодичный подъезд. На участке лесные деревья, очень хорошее предложение для строительства усадьбы недалеко от Москвы. Место сочетает в себе удобную транспортную доступность (1.5 км до Новосходненского шоссе, 3 км до ж. д станции Сходня), близость инфраструктуры (до Сходни 2 км, до г. Химки в районе Меги, Оби и пр. супермаркетов- 9 км). При этом участок фактически находится в лесу. Рядом территория лесхоза, что исключает возможность любого дополнительного строительства. Окружающая местность: Природа - рядом лес. 200 рублей на такси до ст. Сходня. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). На карте участок № 30.Торг. При желании можно дополнительно купить смежный участок.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 16.07.2021

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Голиково“, Зубовское сельское поселение Клинского района Московской области

дер. Голиково на карте

Названная деревня расположилась на северо-западе региона на расстоянии в 66 км от Московского кольца.

Ближайшие поселения имеют сильный разброс плотности населения. Соседними с деревней являются деревни: Максимково, Опалево, Ширяево, Напругово, Золино, Опритово, Кленково. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Опалево. Самым большим из названных можно назвать дер. Напругово (106 -жителей).

Административным центром является город Клин, находящийся в 8,2 километрах западнее деревни Голиково.

Цены на земли и строения деревни Голиково и ближайшего окружения в 1,3 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей со средними финансовыми возможностями. Вообще, Клинский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (менее 1 %).

Поблизости соседствуют дачные участки «Русь», «Нива», «Луч», «Колос», «Клин-3», «Дубрава», «Динамо», «Гермес». А по стоимости земель всех превосходит СТ «Гермес» ( недалеко от дер. Ширяево ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Русь» ( что тоже недалеко от дер. Ширяево ).

Информация из Росрегистрации (2013-2017):

Характерная структура земельных участков - территории поселений с правом ведения личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость участков достигает 76 400,0 руб./сотку. По статистике Росрегистрации, пик сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Главным образом случались покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой установленной цене договора - 2 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади земельных объектов, самыми популярными стали габариты до 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения чаще был больше трёх лет. Относительно реализаций участков c нерегистрированными постройками, деревня с соседним окружением ниже средне-статистического по Клинскому району показателя.

Поблизости с дер. Голиково (приблизительно в 1.3 км) пролегает река Лютенка, полная протяжённось которой составляет более, чем 18 километров, и которая даёт приток р. Сестра.
Можно добавить, что в окрестности деревни Голиково существуют два практически равноценных довольно заметных озера. Более крупный водоём имеет размер округлённо 59000 кв.м является и самым близким: располагается примерно в 900 м северо-западее деревни.

Голиково стоит рядом, в одном километре, с магистралью A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё до деревни можно добраться по трассам: Ленинградская и Р-107.

Со столицей деревню связывает Ленинградская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной станции Клин приблизительно девять километров.