Участок: Деденево (38.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

Всего:  фото

Участок: пос. Деденево (фото 1)Участок: пос. Деденево (фото 2)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 700 000 р. участок: 12.0 сот.

Дмитровское шоссе 38 км от МКАД, рабочий поселок Деденево. Дачный участок 12 соток. Дачный участок 12 соток / СНТ / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах, канал им. Москвы водохранилище в 2 км. Рядом поселковая инфраструктура: В 10 минутах езды горнолыжный клуб Л. Тягачева. Общественный транспорт - ж/д станция Турист в 200 м. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 31.07.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Деденево“, городское поселение Деденево Дмитровского района Московской области

пос. Деденево на карте

Расположенный на севере Подмосковья, посёлок удален на тридцать семь километров от мкад.

Посёлок находится в окружении более мелких населённых пунктов. Рядом с посёлком находятся: село Батюшково, деревни: Афанасово, Свистуха, Голявино, Целеево, Шуколово, Данилиха. Неподалёку от посёлка стоит дер. Голявино. Самым крупным считается дер. Целеево (проживает 500 жителей).

Административным центром является город Дмитров, находящийся в 11,1 километрах к северу от посёлка Деденево.

Цены на земли и строения посёлка Деденево и ближайшего окружения отстают на 7 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц со средним достатком. По уровню продаж загородной недвижимости Дмитровский район находится на средних по области позициях (более 7 %).

Поблизости располагаются садово-дачные хозяйства «Турист», «Керамик», «Озерное-1», «Борьба», «Митки», «Полисад (с/к)», «Дарница», «Водник», «Речник-1», «Энергетик», «Берег», «Афанасово». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Дарница» ( рядом с дер. Данилиха ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «Афанасово» ( что рядом с дер. Афанасово ).

В 15-километровой зоне от посёлка Деденево находится всего один коттеджный посёлок - „Новые Горки“: КП на 81 дом разместился на живописной поляне на опушке леса. В 15-ти минутах езды от него - парки развлечений: "Сорочаны", "Волен", "Яхрома".

По данным портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Превалирующая категория земельных участков - территории населенных пунктов с разрешением ведения частной жилой застройки. Наибольшая учтённая кадастровая цена земельных участков насчитывает 1 853 600,0 руб./8 соток. По сведениям из кадастрового учёта, наибольшее количество сделок местной недвижимости отмечен в 2015 г. Главным образом выполнялись покупки свободных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной объявленной стоимости сделки, соответственно 999 824,0 руб./объект ( участок 9 соток ) и 1 329 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По величине земельных объектов, особенно востребованными стали площади в пределах 8 - 10 соток и 6 соток. Процент объектов недвижимости с периодом нахождения во владении меньше 3 лет до продажи насчитывал примерно 1/2 от всех проведённых договоров. По количеству реализаций незастроенных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля ниже среднего по Дмитровскому району уровня.

Вблизи пос. Деденево протекают реки Икша, Яхрома, канал им. Москвы, речка Икшанка. Cамым значительным из названных будет канал им. Москвы. Приблизительно в 300 м от посёлка речка Икшанка пополняет р. Икша. Следует добавить, что река Икша проходит в этом месте непосредственно через посёлок, и, в конце своего течения, втекает в р. Волгуша.
Кроме этого, по соседству с посёлком Деденево размещается немалое количество водоёмов, в числе которых водохранилище Яхромское - самый значимый водоём в округе ( размером примерно 446000 кв.м), находится в 400 м (северо-восточнее посёлка). A у самого близкого (небольшой пруд, нет наименования, находится в границах посёлка) размер в ширину будет не более 100 м.

Деденево практически находится на Дмитровском шоссе. Другие, самые близкие к посёлку магистрали: A-107, A-108, Р-112, Р-113.

К посёлку Деденево подходит Савёловская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Турист находится в 7 -минутах пешим ходом.