Участок: Селинское (60.0 км по Ленинградскому ш., Клинский р-н)

Всего:  фото

Участок: село Селинское (фото 1)Участок: село Селинское (фото 2)Участок: село Селинское (фото 3)Участок: село Селинское (фото 4)Участок: село Селинское (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

5 500 000 р. участок: 30.0 сот.

Ленинградское шоссе 60 км от МКАД, село Селинское, вблизи г. Клин. Участок 30 соток, огромный участок в деревне рядом с Клином на главной улице с пригодным для жилья домом 90 м кв с газом и светом, Водоем, река, асфальт. Участок 30 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - заведены на участок; электричество 15 кВт, три фазы; газ заведен на участок; колодец; септик; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. На главной деревенской улице. На участке Деревенский дом 90 м кв с газовым отоплением, кадастровый номер 50: 03: 0060207: 418, участок огорожен (штакетник) Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом водохранилище в 100 м, рядом речка, пляж и рыбалка в 100 метрах от участка. Развитая инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция Клин в 5 км, автобус от Клин. Недалеко развязка с М11. Ближайшие населенные пункты: город Клин. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Клин (Клинский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 12.08.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Селинское“, городское поселение Клин Клинского района Московской области

село Селинское на карте

Расположившееся на северо-западе Московской области, село отдалено на шестьдесят девять километров от столицы.

Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс численности населения. С селом соседствуют деревни: Папивино, Борисово, Першутино, Василево, Сидорково, Тетерино, Андрианково. Совсем рядом с селом (в пределах километра) находится дер. Тетерино. Наиболее крупным является дер. Першутино (численность населения составляет 274 человек).

Административным центром является город Клин, расположенный в 6,5 километрах к востоку от села Селинское.

Цены на земли и строения села Селинское и ближайшего окружения в 1,5 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. В целом Клинский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости (около 1 %).

Рядом с селом размещаются садово-дачные объединения «Профилактик», «Надежда», «Дружба», «Колос», «Вертикаль-2», «Сигнал», «Селенское». Следует отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Надежда» ( рядом с дер. Борисово ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СТ «Колос» ( что рядом с дер. Папивино ).

Из отчётности кадастрового учёта (2013-2017):

Превалирующая структура участков - территории населенных пунктов с правом ведения ЛПХ. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земельных участков находится на уровне 728 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2015 г. В основном делались реализации пустых соток, при наибольшей указанной цене купли-продажи - 1 225 700,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По площади земельных объектов, особенно продаваемыми оказались участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок владения недвижимости до перехода прав чаще насчитывал свыше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи незастроенных соток, здешняя земля ниже средне-статистического по Клинскому району значения.

Неподалёку от сел. Селинское находится река Липня. Можно сказать, что река Липня протекает в этом месте прямо через село, и, в конце своего течения, втекает в р. Ямуга.
Стоит добавить, что средних размеров пруд (размером приблизительно 22000 кв.м) размещается в 1 км юго-восточнее села, в направлении дер. Тетерино.

Рядом с с. Селинское (в 2 -км) пролегает магистраль Р-107. В 4 - километровой зоне от села пролегают магистрали: A-108 и Ленинградская.

Железная дорога Ленинградского направления соединяет село с Москвой. Ближайшая станция (Клин) расположена в 6 километрах от села.