Участок: Ивашево (29.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Ивашево (фото 1)Участок: дер. Ивашево (фото 2)Участок: дер. Ивашево (фото 3)Участок: дер. Ивашево (фото 4)Участок: дер. Ивашево (фото 5)Участок: дер. Ивашево (фото 6)Участок: дер. Ивашево (фото 7)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 650 000 р. участок: 17.0 сот.

Горьковское или Носовихинское шоссе 29 км от МКАД, деревня Ивашево, вблизи г. Ногинск. Участок 17 соток. Участок 17 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка. Подъездная дорога: хорошая грунтовка. Продается земельный участок ПМЖ, 17 соток в дер. Ивашево Ногинского района. Участок ровный, квадрат 15 соток + 2 сотки для отдельного проезда с дороги шириной 4 метра. Участок высокий, весной сухой. По границе участка электричество, газ. В шаговой доступности автобусная остановка по направлениям в город Ногинск и в город Электроугли, супермаркет, строительный магазин, церковь. Магазины Метро, Детский мир, Декатлон, Окей, Мебель гуд, Раум, Макдональдс в 15 минутах езды на автомобиле. В 15 минутах езды находится зона отдыха (Золотые пески), где можно приятно провести отдых, покупаться и позагорать в летнее время. Также можно взять, на прокат, катамараны, водные мотоциклы, а также порыбачить. На участке кустарникиОкружающая местность: Природа - лес в 1 км, большой пруд в 5 км. Недалеко поселковая инфраструктура: Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 18.08.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Ивашево“, Аксено-Бутырское сельское поселение Ногинского района Московской области

дер. Ивашево на карте

Названная деревня разместилась на востоке области в двадцати восьми километрах от Московского кольца.

Ближайшие населённые пункты различны по плотности застройки. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Обухово, деревни: Тимохово, Марьино-2, Колонтаево, Афанасово-1, Алексеевка, Аксено-Бутырки. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Афанасово-1. Из упомянутых самое заселённое - пос. Обухово (численность населения составляет 10163 человек).

Районным центром является город Ногинск, который расположен в 10,7 километрах восточнее деревни Ивашево.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Ивашево - ниже на 63 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , располагающих небольшим объёмом собственных средств. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Ногинскому району (около 5 %).

Неподалёку от деревни соседствуют земли СТ «Энтузиаст», «Стимул», «Садко (498)», «Роща», «Отдых», «Озеро», «Обухово», «Лесное», «Ласточка», «Колонтаево», «Ивушка», «Ивашево», «Зорька», «Жемчуг», «Дубрава-1», «Дубрава». Окружающие земли деревни Ивашево слывут по сути дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, обосновались всего 17 дачных объединений. А по цене земли опережает других СНТ «Озеро» ( вблизи дер. Алексеевка ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Обухово» ( что вблизи дер. Ивашево ).

По данным портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый статус земель - территории поселений с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена достигает 1 589 400,0 рублей за 6 соток. По отчётности кадастрового портала, пик договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2016 г. В основном случались купли-продажи неосвоенных соток, при наибольшей установленной стоимости купли-продажи - 1 892 388,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади участков, популярными стали размеры до 6 - 8 соток. Срок владения недвижимых объектов до продажи чаще был больше 3 лет. В части сделок купли-продажи незастроенных соток, это место немного опережает средний по району результат.

Вблизи дер. Ивашево (около 3.9 км) проходит река Клязьма, длина которой насчитывает почти 758 км.

К дер. Ивашево можно подъехать по Горьковской трассе, находящейся в трёх километрах. На удалении в 9 км от деревни пролегают трассы: A-107, Носовихинская, Щелковская.

Со столицей деревню связывает монинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. Железнодорожная платформа Колонтаево находится в 3 км от дер. Ивашево.