Участок: Сахарово (30.0 км по Варшавскому ш.)

Всего:  фото

Участок: дер. Сахарово (фото 1)Участок: дер. Сахарово (фото 2)Участок: дер. Сахарово (фото 3)Участок: дер. Сахарово (фото 4)Участок: дер. Сахарово (фото 5)Участок: дер. Сахарово (фото 6)Участок: дер. Сахарово (фото 7)Участок: дер. Сахарово (фото 8)Участок: дер. Сахарово (фото 9)Участок: дер. Сахарово (фото 10)Участок: дер. Сахарово (фото 11)Участок: дер. Сахарово (фото 12)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 000 000 р. участок: 13.5 сот.

Варшавское или Калужское шоссе 30 км от МКАД, деревня Сахарово, вблизи п. Вороново. Участок 13.5 соток. Участок 13.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - шлагбаум. Рядом развитая инфраструктура: вся инфраструктура Вороново в 5-ти минутах езды: школы, детские сады. поликлиника, магазины, кафе и т. д. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Москвы, остановка в 3 минут пешком. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Ровный сухой участок (прямоугольный 60м х22м) подъезд с двух сторон, можно разделить на два участка, для постройки жилого дома в обжитом спокойном месте с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 25.08.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Сахарово“, Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Сахарово на карте

Разместившаяся на юго-западе Москвы, деревня удалена на тридцать девять км от МКАД.

Соседние поселения различны по числу проживающих. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются сёла: Покровское, Богоявление, Вороново, посёлок дома отдыха "Вороново", деревни: Новогромово, Ясенки, Юдановка. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Ясенки. Наиболее большим среди перечисленных является пос. дома отдыха "Вороново" (зарегистрировано 1538 жителей).

До образования Новомосковского административного округа деревня относилась к Подольскому району, районный административный центр которого - город Подольск, располагается в 26,6 км к востоку от деревни Сахарово.

По закону №11 от 11.04.2012 деревня Сахарово передана в границы Новомосковского АО. Трактуя такое нововведение, можно предвидеть заметное расширение коммунальной стуктуры и подорожание земельных участков в данном районе, с одной стороны, и усиление административного давления в адрес владельцев недвижимости.

В непосредственной близости от деревни расположены дачи СНТ «Колос-1», «Колос-2», «Элеватор», «Солнечная поляна-3», «Компьютер», «Световод», «Союз», «Дружба», «Дубенки», «Романтик», «Меридиан», «Солнечная поляна-2», «Елочки», «Светлая поляна», «Солнечный», «Электрик». Окружающие земли деревни Сахарово выглядят по сути дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, построено примерно 28 садовых объединений. Из них по стоимости земельных наделов выделяется ДСК «Актер» ( вблизи дер. Сахарово ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Колос-2» ( что вблизи с. Богоявление ).

В 15-километровой зоне от деревни Сахарово размещена приличная часть (примерно 13 % для этого шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Симферопольское шоссе на подобном радиусе от московского кольца предлагает 16 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство обеспечено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой, среди которых: «Лесные ключи», «Чистопрудный».

Из отчётности Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

По сведениям из портала Росреестра, максимум договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2016, 2015, 2013 г. В основном совершались покупки свободных соток, при самой крупной указанной стоимости договора - 1 070 120,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади участков, покупаемыми были площади до шести соток и 12 - 15 соток. Срок нахождения во владении недвижимости до отчуждения как правило насчитывал свыше трёх лет.

По соседству с дер. Сахарово пролегают речки Песочня, Анашкина, Соловка. Поближе остальных (не далее 400 м) соседствует речка Песочня. Стоит заметить, что речка Песочня имеет свой исток в 500 м от деревни, и, в конце своего течения, пополняет р. Соловка. Речка Анашкина течёт не более, чем в 1.2 км от деревни, и устьем впадает в р. Вороновка.
Также по соседству с деревней Сахарово находится несколько водоёмов, среди которых пруды Солнечный, Поповский, Покровский, Вороновские. Более значительный водоём (пруд Вороновские) имеет площадь примерно 108000 кв.м, размещается в 3.2 км западнее деревни, в направлении дер. Косовка, a площадь наиболее близкого (пруд Солнечный, размещается в 1.3 км северо-восточнее деревни) насчитывает приблизительно 74000 кв.м.

Недалеко от деревни (в трёх километрах) проходит Калужская дорога. Другие, самые близкие к деревне шоссе: A-107 и Варшавское.

К деревне Сахарово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайшая платформа (Новогромово) расположена в 4 километрах от деревни.