Участок: Бабенки (35.0 км по Калужскому ш.)

Всего:  фото

Участок: село Вороново (фото 1)Участок: село Вороново (фото 2)Участок: село Вороново (фото 3)Участок: село Вороново (фото 4)Участок: село Вороново (фото 5)Участок: село Вороново (фото 6)Участок: село Вороново (фото 7)Участок: село Вороново (фото 8)Участок: село Вороново (фото 9)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 200 000 р. участок: 8.0 сот.

Калужское шоссе 35 км от МКАД, деревня Бабенки, СНТ Пролетарий, вблизи с. Вороново. Участок 8 соток. Участок 8 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. На участке бытовкаОкружающая местность: Природа - рядом лес, рядом речка. Рядом развитая инфраструктура: вся инфраструктура посёлка Вороново в 5-х минутах езды. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус от Москвы, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Ровный сухой участок в спокойном живописном месте с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 27.08.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Вороново“, Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ

село Вороново на карте

Находящееся в юго-западной части Большой Москвы, село удалено на 38 км от Московской кольцевой а/магистрали.

Соседние поселения имеют значительный разброс заселённости. Рядом с селом находятся: село Покровское, посёлок дома отдыха "Вороново", деревни: Рыжово, Сахарово, Бабенки, Безобразово, Косовка. Недалеко от села находится пос. дома отдыха "Вороново". Самым крупным среди перечисленных является также пос. дома отдыха "Вороново" (1538 -жителей).

Совсем недавно село было частью Подольского района, районным центром которого является город Подольск, который располагается в 27,1 километрах к востоку от села Вороново.

C 01 июля 2012 г. село Вороново занесено в границы Новомосковского административного округа. Анализируя данное нововведение, можно предвидеть довольно стремительный рост городской среды и удорожание земельных участков в этом месте, с одной стороны, и возрастание требований в адрес собственников недвижимости.

Совсем рядом соседствуют дачи СТ «Бабенки-1», «Дружный», «Пролетарий-1», «Пролетарий-2», «Василек», «Вороновское», «Заречье», «Космос», «Культура», «Медицинский деловой союз», «Металлург», «Поляницы-2», «Родничок», «Елочки», «Светлая поляна», «Солнечный». Земли в округе села Вороново считаются самым настоящим дачным районом. Здесь разместились ориентировочно 25 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит ДСК «Актер» ( около дер. Сахарово ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Дружный» ( что около дер. Бабенки ).

Не далее 15 км от села Вороново построена приличная часть (приблизительно 13 % для Симферопольского направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. В настоящее время Симферопольское направление на таком удалении от центра содержит 16 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение отражено коттеджными посёлками с городскими удобствами, в списке которых: «Лесные ключи», «Чистопрудный».

Из отчётности Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Характерная структура земельных участков - территории поселений, выделяемые для дачной застройки. Самая большая учтённая кадастровая оценка участков доходит до 919 200,0 руб./6 соток. По отчётам Росрегистрации, максимум продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Главным образом проводились реализации пустых земельных участков, при максимальной указанной стоимости купли-продажи - 1 060 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру участков, самыми продаваемыми стали габариты в пределах шести соток. Период владения недвижимых объектов до продажи чаще составлял до трёх лет.

Вблизи сел. Вороново пролегают речки Анашкина, Соловка, реки Вороновка, Моча. Cамой значительной из упомянутых будет река Моча. Следует добавить, что речка Анашкина проходит в этом месте прямо через село, и, в конце своего течения, питает р. Вороновка. Река Вороновка течёт непосредственно у села, и, заканчиваясь, притекает в р. Моча.
А ещё вблизи села Вороново находится немало водоёмов, в числе которых пруды Поповский, Вороновские, Рыжовский, Солнечный, Покровский, Юрьевский. Наиболее значительный водоём (пруд Юрьевский) имеет площадь приблизительно 264000 кв.м, размещается в 2.3 км западнее села, a у наиболее близкого (пруд Поповский, размещается примерно в 500 м юго-западнее села) размер в ширину составляет не более 130 м.

Вороново находится рядом с Калужским шоссе. Также близкое к селу шоссе - A-107.

Добраться до села Вороново можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Кресты расположен в 6 км от села.