Участок: Покровское (60.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Покровское (фото 1)Участок: дер. Покровское (фото 2)Участок: дер. Покровское (фото 3)Участок: дер. Покровское (фото 4)Участок: дер. Покровское (фото 5)Участок: дер. Покровское (фото 6)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 000 000 р. участок: 7.6 сот.

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 60 км от МКАД, деревня Покровское, СНТ Урожайное, вблизи г. Звенигород. Участок 7.61 сотка, гАЗ по границе. Участок 7.61 сотка / СНТ. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка (стоимость подключения - 450000) на расстоянии 2 м от участка. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - сторож и общее ограждение, пропускная система. Откатные ворота. участок огорожен (Разным забором) Окружающая местность: Природа - вокруг лес в 300 метрах. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Продается участок в тихом живописном месте. 7.61 соток расположенный по адресу: Одинцовский район, д. Покровское. с/о Каринское, СНТ " Урожайное". Территория закрытого типа, ограждена забором с откатными воротами и находятся под круглосуточной охраной. На территории товарищества расположена спортивная площадка. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 05.09.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Покровское“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Покровское на карте

Данная деревня находится на западе Московского региона на расстоянии 48 км от мкад.

Деревня уступает размером соседним поселениям. С деревней соседствуют сёла: Локотня, Андреевское, деревни: Хаустово, Ивано-Константиновское, Дьяконово, Горнево, Горбуново. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Горбуново. По численности населения из упомянутых всех превосходит с. Андреевское (проживает 145 жителей).

Районный центр - город Одинцово, находится в 41,7 км восточнее деревни Покровское.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Покровское ниже на 36 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , не обременённых большими финансами. По объёмам предложений загородной недвижимости Одинцовский район является одним из лидеров области.

Неподалёку от деревни размещаются дачи СТ «Поляна», «Андреевское», «Андреевское-1», «Андреевское-2», «ЭКО-1», «Локотня», «Горбуново», «Горбуново-1», «Здоровье», «Тюльпан», «Форум-СТ», «Урожайное», «Поляна», «Хаустово», «Чайка», «Ягодка». Окружающая местность деревни Покровское считается воистину дачным районом. По близости возведено , по имеющимся данным, 20 садово-дачных товариществ. Можно отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Островка» ( вблизи дер. Хаустово ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Поляна» ( что вблизи с. Андреевское ).

Из отчётов портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Распостранённая структура участков - территории сельскохозяйственного назначения с правом использования для садоводства и огородничества. Предельная учтённая кадастровая стоимость земельных участков доходит до 2 416 800,0 рублей за 6 соток. По статистике кадастровой палаты, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном случались реализации землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой большой задекларированной цене купли-продажи - 5 940 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади земельных объектов, особенно покупаемыми были размеры до 8 - 10 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи чаще насчитывал более 3 лет. По количеству сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, местная земля не превышает среднего по району уровня.

Неподалёку от дер. Покровское протекают реки Рузделька, Локотенка, Москва. Разумеется, наиболее значимой из названных будет река Москва. Следует сказать, что река Рузделька проходит здесь непосредственно через деревню, и, в конце своего хода, питает р. Молодельня. Река Локотенка течёт приблизительно в 1.7 км от деревни, и, заканчиваясь, притекает в р. Жуковка.
Кроме этого, поблизости с деревней Покровское имеются пруд Пионерский, болото Казенное (размер самого крупного водоёма (болото Казенное) - почти 7.7 кв.км, располагается в 5.9 км северо-западее деревни).

Рядом с дер. Покровское (в 16 -км) проходит трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: Можайская и Минская.