Участок: Истомиха (20.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

Всего:  фото

Участок: дер. Истомиха (фото 1)Участок: дер. Истомиха (фото 2)Участок: дер. Истомиха (фото 3)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 300 000 р. участок: 6.0 сот.

Каширское шоссе 20 км от МКАД, деревня Истомиха, СНТ Истомиха. Участок 6 соток, для постоянного проживания, круглогодичный подъезд, в окружении леса, вблизи озера. Участок 6 соток / СНТ / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах, озеро в 5 минутах пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 05.09.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Истомиха“, городской округ Домодедово

дер. Истомиха на карте

Расположенная на юго-востоке региона, деревня удалена на 20 км от МКАД.

Ближайшие поселения имеют значительный разброс плотности населения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Яковлевское, Семивраги, Сельвачево, Плетениха, Новлянское, Малое Саврасово, Большое Саврасово. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Новлянское. Самым густонаселённым из упомянутых является дер. Семивраги.

Окружной административный центр - город Домодедово, находится в 9,8 км западнее деревни Истомиха. Ранее эта деревня была частью Домодедовского района.

Цены на недвижимость деревни Истомиха и окружающей местности на 39 процентов меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Вообще, Домодедовский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости.

Поблизости расположены дачи СНТ «Угрешь», «Трубопроводчик», «Сосенки», «Саврасово», «Росинка», «Росинка», «Родник-4», «Полянка», «Полянка», «Мечта», «ЛОС», «Константиновская ф-ка пластмассовых игрушек», «Истомиха», «Исток», «Жданка», «Волна». Территория в округе деревни Истомиха является по сути дачным уголком. В округе размещено , по имеющимся данным, 18 садово-дачных объединений. Среди них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Росинка» ( около дер. Истомиха ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Родник-4» ( что тоже около дер. Истомиха ).

Из отчётов Росреестра за 2013-2017 гг.:

Характерная категория земельных угодий - земли поселений, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка насчитывает 1 389 600,0 рублей за 6 соток. По данным кадастрового портала, максимум договоров продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Причём чаще делались продажи землевладений c нерегистрированными сооружениями, при самой большой объявленной сумме купли-продажи - 6 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По размеру участков, самыми предпочитаемыми были площади в пределах 1000 - 1200 кв.м и 600 кв.м. Процент недвижимости с периодом владения более 3 лет до продажи составил около половину от всех зарегистрированных договоров. По числу сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля несколько превосходит средний по Домодедовскому району результат.

Неподалёку от дер. Истомиха пролегают реки Мураниха, Жданка, Пахра. Несомненно, cамой крупной из названных будет река Пахра. Следует добавить, что река Мураниха пролегает здесь непосредственно через деревню, и, в конце своего течения, втекает в р. Жданка. Река Жданка проходит в 800 м от деревни, и, в конце своего течения, включается в р. Пахра.
Стоит добавить, что в окружении деревни Истомиха находится несколько водоёмов, в числе которых пруд Ждановский - наиболее известный водоём в округе ( размером примерно 278000 кв.м), размещается в 1.8 км (восточнее деревни, в сторону СНТ "Росинка"). A у самого близкого (небольшой пруд, не имеет названия, размещается в границах деревни) поперечный размер будет приблизительно 70 метров.

Недалеко от деревни (в четырёх километрах) проходит а/п Домодедовская трасса. Неподалёку от деревни находятся шоссе: Каширское, A-107, Симферопольское.

Со столицей деревню связывает домодедовская ветка Московской ж/д Павелецкой линии. До ближайшей железнодорожной станции Космос приблизительно четыре километра.