Участок: Матвеевское (30.0 км по Симферопольскому ш., Подольский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Матвеевское (фото 1)Участок: дер. Матвеевское (фото 2)Участок: дер. Матвеевское (фото 3)Участок: дер. Матвеевское (фото 4)Участок: дер. Матвеевское (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 700 000 р. участок: 7.4 сот.

Симферопольское шоссе 30 км от МКАД, деревня Матвеевское, СНТ Радуга. Участок 7.4 сотки, граничит в лесом, хорошая транспортная доступность. Участок 7.4 сотки / СНТ. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Безопасность - общее ограждение. На участке ветхий домОкружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Общественный транспорт - автобус от ж/д станции "Подольск", остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Подольск (Подольский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 05.09.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Матвеевское“, Лаговское сельское поселение Подольского района Московской области

дер. Матвеевское на карте

Данная деревня находится на юге Подмосковья на удалении в 28 километров от мкад.

Деревня существенно выделяется размером среди ближайших населённых пунктов. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Слащево, Романцево, Новоселки, Новогородово, Мотовилово, Гривно, Алтухово. Поблизости от деревни стоит дер. Новогородово. По величине среди них всех превосходит дер. Романцево.

Районным центром является город Подольск, который располагается в 12,5 километрах к северо-западу от деревни Матвеевское.

Цены на земли и строения деревни Матвеевское и ближайшего окружения выше в 1,1 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , обладающих достаточными финансами. По объёмам предложений загородной недвижимости Подольский район находится в последней десятке области (менее 1 %).
До границы с новым административным округом Москвы - 9,9 км.

Рядом с деревней находятся дачные кооперативы «Матвеевское», «Приозерье», «совхоза Подольский», «Калинка», «Трасса», «Новгородово», «Березка-2», «Березки-1». Можно отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Березка-2» ( рядом с дер. Новогородово ). Также самыми недорогими располагает СТ «Матвеевское» ( что рядом с дер. Матвеевское ).

В окрестностях деревни Матвеевское находится лишь один коттеджный посёлок - „Романцево-2“:

По сведениям кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Основной тип земель - территории с/х предназначения, выделяемые для огородничества и садоводства. Максимальная установленная кадастровая стоимость участков достигает 2 401,0 рублей за кв.м. По сведениям из кадастрового портала, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. В основном проводились покупки землевладений c неоформленными постройками, при самой крупной установленной цене сделки - 7 750 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, особенно востребованными оказались участки в пределах 600 - 800 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения обычно составлял больше трёх лет. По числу продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с соседним окружением не превышает средне-статистического по Подольскому району уровня.

По границе с дер. Матвеевское течёт река Рогожка, общая протяжённось которой насчитывает 19 км, и которая служит притоком р. Рожайка.
Помимо этого, в окружении деревни Матвеевское есть два примерно равноценных небольших озерца (величина самого крупного водоёма - почти 13000 кв.м, размещается не далее 400 м северо-западее деревни).

В одном километре от деревни пролегает трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Также самые близкие к деревне шоссе: Симферопольское и Варшавское.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Курская ж/д линия. Железнодорожная платформа Львовская находится в 5 км от дер. Матвеевское.