Участок: Матвеевское (32.0 км по Симферопольскому ш., Подольский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Матвеевское (фото 1)Участок: дер. Матвеевское (фото 2)Участок: дер. Матвеевское (фото 3)Участок: дер. Матвеевское (фото 4)Участок: дер. Матвеевское (фото 5)Участок: дер. Матвеевское (фото 6)Участок: дер. Матвеевское (фото 7)Участок: дер. Матвеевское (фото 8)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 500 000 р. участок: 7.5 сот.

Симферопольское шоссе 32 км от МКАД, деревня Матвеевское, СНТ Приозерье. Участок 7.5 соток, граничит с лесом, участок угловой (30х25метр.), сделан дренаж, закрытая территория поселка. Участок 7.5 соток / СНТ. Коммуникации - электричество подключено; скважина. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - общее ограждение. На участке садовые деревья, кустарники, бытовка (кухня, душевая), участок огороженОкружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Общественный транспорт - автобус от ж/д станции "Львовская", остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Подольск (Подольский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 05.09.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Матвеевское“, Лаговское сельское поселение Подольского района Московской области

дер. Матвеевское на карте

Разместившаяся на юге Мособласти, деревня отдалена на двадцать восемь км от московской окружной дороги.

Деревня существенно превосходит плотностью населения ближайшие соседи. Соседними с деревней являются деревни: Мотовилово, Гривно, Алтухово, Новогородово, Слащево, Романцево, Новоселки. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Новогородово. По величине среди упомянутых выделяется дер. Романцево.

Районный административный центр - город Подольск, находится в 12,5 км к северо-западу от деревни Матвеевское.

Цены на земли и строения деревни Матвеевское и ближайшего окружения больше в 1,1 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , обладающих достаточными финансами. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Подольском районе является одним из самых низких по области (не более 1 %).
До границы с Новой Москвой - 9,9 км.

Совсем рядом размещаются дачные участки «Новгородово», «Березка-2», «Березки-1», «Матвеевское», «Приозерье», «совхоза Подольский», «Калинка», «Трасса». Из соседних дач по цене земли всех превосходит СТ «Березка-2» ( рядом с дер. Новогородово ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Матвеевское» ( что рядом с дер. Матвеевское ).

В окрестностях деревни Матвеевское находится единственный посёлок коттеджей - „Романцево-2“:

Справка из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус земельных участков - земли с/х предназначения с правом использования для садово-огороднической деятельности. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земельных участков доходит до 2 401,0 рублей за кв.м. По статистике Роскадастра, пик договоров продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. В основном имели место купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной установленной цене договора - 7 750 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади земельных объектов, наиболее популярными оказались площади до 600 - 800 кв.м. Время нахождения во владении недвижимости до отчуждения чаще составлял больше трёх лет. По числу реализаций владений c объектами незавершённого строительства, данное место не поднимается выше средне-статистического по Подольскому району показателя.

По границе с дер. Матвеевское течёт река Рогожка, общая протяжённось которой насчитывает 19 км, и которая служит притоком р. Рожайка.
Помимо этого, в окружении деревни Матвеевское есть два примерно равноценных небольших озерца (величина самого крупного водоёма - почти 13000 кв.м, размещается не далее 400 м северо-западее деревни).

В 1 -км от деревни находится шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Симферопольское и Варшавское.

Железная дорога Курского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Львовская расположен в 5 км от деревни.