Участок: Успенское (20.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: село Успенское (фото 1)Участок: село Успенское (фото 2)Участок: село Успенское (фото 3)Участок: село Успенское (фото 4)Участок: село Успенское (фото 5)Участок: село Успенское (фото 6)Участок: село Успенское (фото 7)Участок: село Успенское (фото 8)Участок: село Успенское (фото 9)Участок: село Успенское (фото 10)Участок: село Успенское (фото 11)Участок: село Успенское (фото 12)Участок: село Успенское (фото 13)Участок: село Успенское (фото 14)Участок: село Успенское (фото 15)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

6 700 000 р. участок: 7.2 сот.

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 20 км от МКАД, село Успенское, вблизи г. Звенигород. Участок 7.2 сотки. Участок 7.2 сотки / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; возможно подведение газа. Подъездная дорога: протяженность от асфальта 20 метров. участок огорожен (столбы для забора) Окружающая местность: Природа - река Москва в 250 м. Инфраструктура - кафе, продукты, цветы и пр. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус от Река Москва, остановка в 300 м. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 11.09.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Успенское“, Успенское сельское поселение Одинцовского района Московской области

село Успенское на карте

Расположенное в западной части Мособласти, село отдалено на 18 километров от МКАД.

Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс заселённости. В радиусе 7-ти километров от села располагаются село Уборы, посёлки: дома отдыха "Успенское", Николина гора, деревни: Таганьково, Молоденово, Маслово, Борки. Ближайший к селу населённый пункт - пос. дома отдыха "Успенское". Из перечисленных наиболее крупное - пос. Николина гора (зарегистрировано 509 жителей).

Районным центром является город Одинцово, который расположен в 12,9 километрах восточнее села Успенское.

Цены на земли и строения села Успенское и ближайшего окружения больше в 2,7 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц с большими финансовыми возможностями. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
До границы с Новой Москвой - 11,7 км.

Неподалёку от села находятся садовые товарищества «Корабельные сосны», «Саланг», «Прометей-3», «Лира», «Жаворонок», «Поляна». Из соседних дач по цене земли опережает других ДСК «Лира» ( вблизи дер. Маслово ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Корабельные сосны» ( что тоже вблизи дер. Маслово ).

В округе села Успенское сосредоточено значительное число (около 40 % для Рублево-Успенского направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На данный момент Рублево-Успенское шоссе на подобном удалении от центра содержит 40 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство обеспечено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Успенское-17», «Сновидово», «Рублевские холмы», «Успенский Лес», «Солнечный берег», «Коттон Вей», «Buddha Villas», «Успенские поляны», «Европа», «Полесье», «Таганьково», «Грин Таун», «Николино», «Европейский», «РИИТа», «Успенские дачи».

Справочная информация из кадастрового портала (2013-2017):

Превалирующая категория земель - территории поселений с разрешением ведения дачно-строительных кооперативов. Предельная установленная кадастровая оценка земельных участков составляет 3 078 000,0 руб./6 соток. По статистике кадастровой палаты, пик договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2016, 2014 г. Причём чаще превалировали реализации пустых соток, при самой большой указанной цене сделки - 4 500 606,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По величине участков, наиболее покупаемыми стали площади до 12 - 15 соток и 800 - 1000 кв.м. Число объектов недвижимости с периодом владения более трёх лет до перехода прав составил около 1/2 от всех состоявшихся договоров. По количеству продаж пустых соток, село с соседним окружением не дотягивает до средне-статистического по Одинцовскому району уровня.

По соседству с сел. Успенское протекают реки Москва, Слезня, Вязёмка, Серебрянка. Поближе всех (прямо по границе) находится река Москва, которая будет и наиболее значимой из перечисленных. Приблизительно в 1000 м от села река Вязёмка включается в р. Москва. Река Слезня проходит приблизительно в 500 м от села, и устьем пополняет р. Москва.
Кроме этого, пруд Масловский (площадь - примерно 4000 кв.м) находится в 2.3 км северо-западее села, в сторону ДНП "Рапс".

Успенское располагается рядом с Рублево-Успенской дорогой. В 7 - километровой зоне от села расположены магистрали: Можайская, Ильинская, A-107, Минская, Сколковская, МКАД.

До села Успенское ведёт звенигородская ветка Смоленской железнодорожной дороги. До ближней ж/д платформы Хлюпино примерно восемь километров.