Участок: Камкино (17.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

5 700 000 р. участок: 9.0 сот.

Каширское шоссе 17 км от МКАД, деревня Камкино. Участок 9 соток, 1-я линия от реки, для постоянного проживания, хорошая транспортная доступность. Участок 9 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество подключено; газ проводят, будет в 2022 году; скважина. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, баня, хозблок, участок огороженОкружающая местность: Природа - река Пахра в 20 м. Общественный транспорт - маршрутка от метро "Домодедовсая", остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Котляково, деревня Киселиха, деревня Новленское. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 22.09.2021

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Камкино“, городской округ Домодедово

дер. Камкино на карте

Эта деревня расположилась в юго-восточной части Московского региона на расстоянии в 13 км от Москвы.

Деревня стоит среди различных по размеру населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены посёлок Мещерино, деревни: Киселиха, Новленское, Вяльково, Жеребятьево, Красино, Котляково. Поблизости от деревни находится дер. Киселиха. Из названных самое заметное - пос. Мещерино.

Окружной административный центр - город Домодедово, находится в 5,6 км юго-западнее деревни Камкино. До создания округа Домодедово эта деревня была частью Домодедовского района.

Цены на земли и строения деревни Камкино и ближайшего окружения на 32 процента меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей со средними финансовыми возможностями. Вообще, Домодедовский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (в пределах 3 %).
Неподалёку, в 13,5 км располагается Новомосковский АО.

Совсем рядом размещаются дачные посёлки «Южное-2», «Чернобыль», «Химик», «Стебелек», «Связист», «Рассвет», «Полянка», «Пахра», «Отдых», «Отдых», «Монолит», «Мираж», «Мещерино-1», «Мещерино», «Мещерино», «Металлист». Территория в округе деревни Камкино является настоящим дачным уголком. В окрестностях раскинулись ориентировочно 21 садовых хозяйств. А по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Мещерино» ( вблизи дер. Вяльково ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Лесок» ( что вблизи дер. Киселиха ).

Справка из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Преобладающая структура земельных участков - земли населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земельных участков считается 2 981 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации Роскадастра, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2017, 2016, 2014 г. В основном превалировали продажи земельных участков c нерегистрированными домами, при максимальной объявленной стоимости договора - 4 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По размеру участков, популярными оказались размеры в пределах шести соток. Период владения объектов недвижимости до перехода прав как правило составлял менее трёх лет. По количеству реализаций участков c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля несколько превышает средне-статистический по Домодедовскому району уровень.

Вплотную к дер. Камкино протекает река Пахра, общая протяжённось которой составляет 153 км, и которая служит притоком р. Москва.

В двух километрах от деревни размещается а/п Домодедовская трасса. Также до деревни можно добраться по шоссе: Каширское, Симферопольское, A-107.

Железная дорога Павелецкого направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - станция Домодедово расположен в 5 км от деревни.