Разместившаяся в западной части Подмосковья, деревня отстоит на сорок восемь км от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие поселения различны по плотности застройки. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Граворново, Зыково, Мартюшино, Зорино, Куртниково, Леоново, Малое Ушаково. Ближе всех к деревне стоит дер. Малое Ушаково. Из перечисленных наиболее крупное - дер. Граворново.
Районный центр - город Истра, стоит в 17,3 км к юго-востоку от деревни Карцево.
Цены на недвижимость деревни Карцево и окружающей местности больше в 2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Неподалёку от деревни находятся дачи СТ «Матвейково», «Граворново», «Елочка», «Раменки», «Факел-2», «Куртниково», «Сокол-1». Из соседних дач по стоимости земельных участков лидирует СТ «Сокол-1» ( около дер. Мартюшино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Матвейково» ( что около дер. Граворново ).
По данным Росрегистрации (2013-2017):Наиболее частая структура земельных участков - земли сельскохозяйственного назначения с правом использования для личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка находится на уровне 231 700,0 рублей за сотку. По информации портала Росреестра, наибольшее число продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016 г. Причём чаще имели место продажи незастроенных земельных участков и участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной установленной сумме купли-продажи, соответственно 2 949 668,0 руб./объект ( участок 14 соток ) и 8 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По величине участков, покупаемыми оказались участки до 12 - 15 соток. Период нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав как правило составлял более 3 лет. Относительно сделок купли-продажи неосвоенных соток, данное место в целом опережает средне-статистический по Истринскому району уровень.
Неподалёку от дер. Карцево текут речки Раменка, Мазиловка, река Здеришка. Ближе других (прямо вдоль границы) находится речка Раменка. Раменка имеет длину почти20 километров. В 700 м от деревни река Здеришка питает р. Раменка.
А ещё водохранилище Истринское (площадь - приблизительно 10.8 кв.км) находится в 5.4 км восточнее деревни, в сторону СНТ "Шахтер".
Рядом с дер. Карцево (в двенадцати километрах) размещается шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Другие, близкие к деревне трассы: Новорижская, Волоколамская, A-107.
