Участок: Мякишево (65.0 км по Минскому ш., Наро-Фоминский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Мякишево (фото 1)Участок: дер. Мякишево (фото 2)Участок: дер. Мякишево (фото 3)Участок: дер. Мякишево (фото 4)Участок: дер. Мякишево (фото 5)Участок: дер. Мякишево (фото 6)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 950 000 р. участок: 15.0 сот.

Минское, Киевское или Можайское шоссе 65 км от МКАД, деревня Мякишево. Участок 15 соток, участок ЛЕСНОЙ. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка на расстоянии 5 м от участка. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка. На участке лесные деревья, участок огорожен (Профлист) Окружающая местность: Природа - пруд. Необходимая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Нара в 18 км, автобус от Наро-Фоминск, остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский городской округ (Наро-Фоминский район). Красивый лесной участок с небольшим уклоном, электричество проведено, газ по границе. Рядом лес, пруд, река Нара, красивые экологически чистые места. Недалеко санаторий Литвиново. До Наро-Фоминска 10 минут на авто, есть автобусное сообщение. Участок в деревне, подходит под строительство жилого дома, прописка МО. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 02.10.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Мякишево“, Ташировское сельское поселение Наро-Фоминского района Московской области

дер. Мякишево на карте

Находящаяся в западной части Мособласти, деревня отстоит на 55 км от столицы.

Деревня располагается в окружении разновеликих по плотности застройки поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Обухово, Жихарево, Большие Семенычи, Новая, Берюлёво, Любаново, Литвиново. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Берюлёво. Среди названных наиболее большое - дер. Литвиново (355 -жителей).

Административным центром является город Наро-Фоминск, находящийся в 11,3 километрах юго-восточнее деревни Мякишево.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Мякишево в 1,3 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Вообще, Наро-Фоминский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (в пределах 2 %).
До границы с Новой Москвой - 11,9 км.

Совсем рядом располагаются дачные посёлки «Головково», «Луч», «Полет», «Солнечная поляна», «Хариус», «Железнодорожник», «Лесной», «Лужки», «Мосгортранс», «Заря», «Заря-2», «Мечта», «Сплав-2», «Ивушка-2», «Ромашка», «Новь». Земли в округе деревни Мякишево выглядят настоящим дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, возведено , по имеющимся данным, 27 садово-дачных объединений. Из соседних дач по ценности земель всех превосходит СТ «Алмаз» ( около дер. Обухово ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Хариус» ( что около дер. Жихарево ).

В окрестностях деревни Мякишево возведено приличное число (примерно 14 % для этого шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Киевское шоссе на таком радиусе от МКАД содержит 14 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение обусловлено коттеджными посёлками с современными удобствами, в том числе: «Онтарио», «Forest Lake Club».

По данным кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Основной тип земель - территории поселений с разрешением ведения индивидуального жилищного строительства. Предельная учтённая кадастровая стоимость земель составляет 1 910 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам кадастрового учёта, пик сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2015 г. В основном преобладали продажи незастроенных земельных участков, при максимальной задекларированной цене сделки - 2 400 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее покупаемыми стали габариты в пределах 15 - 30 соток. Время владения земельных объектов до продажи чаще насчитывал больше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи незастроенных соток, данное место не превосходит среднего по Наро-Фоминскому району значения.

Неподалёку от дер. Мякишево (около 300 м) проходит река Нара, полная протяжённось которой насчитывает более, чем 178 км, и которая является притоком р. Ока.
Кроме этого, в окружении деревни Мякишево находится немало водоёмов, среди которых пруд 2-й Дютьковский - наиболее заметный водоём в округе ( размером почти 2 кв.км), располагается в 4.1 км (северо-западее деревни, в направлении СНТ "Ромашка"). A у ближайшего (небольшой пруд, нет названия, располагается примерно в 700 м северо-западее деревни, в направлении СНТ "Заря-2 ЗИЛ") поперечный размер будет всего 120 м.

К дер. Мякишево можно подъехать по Минскому шоссе, находящемуся в десяти километрах. Также до деревни можно добраться по магистралям: Киевская и A-108.

Добраться до деревни Мякишево можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция Акулово находится в 6 км от дер. Мякишево.