Участок: Аксаково (14.0 км по Дмитровскому ш., Мытищинский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Аксаково (фото 1)Участок: дер. Аксаково (фото 2)Участок: дер. Аксаково (фото 3)Участок: дер. Аксаково (фото 4)Участок: дер. Аксаково (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

7 600 000 р. участок: 12.1 сот.

Дмитровское или Алтуфьевское шоссе 14 км от МКАД, деревня Аксаково, КП ФИТО. Участок 12.14 сотки, уютный приватный поселок в хвойном лесу вблизи Аксаково. Участок 12.14 сотки / СНТ / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. В посёлке асфальтированные дороги. На участке лесные и садовые деревья, участок огороженОкружающая местность: Природа - рядом лес, Пяловское водохранилище в 5 минутах езды, в поселке озеро с прогулочной зоной. Недалеко инфраструктура: в 5-10 минутах езды мегамаркеты Леруа Мерлен, Лента, Мираторг, торговый центр Каштановая роща, конный клуб, санатории, яхт-клуб. На территории поселка детские и спортивные площадки. Участок в элитном поселке, солидное окружение. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 06.10.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Аксаково“, Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области

дер. Аксаково на карте

Разместившаяся в северной части региона, деревня отстоит на пятнадцать км от мкад.

Деревня намного отличается размером из ближайшего окружения. Соседними с деревней являются село Федоскино, деревни: Фелисово, Юрьево, Малое Ивановское, Крюково, Семенищево, Степаньково. Самым близким к деревне поселением является дер. Крюково. Из названных наиболее заметное - с. Федоскино.

Административным центром является город Мытищи, расположенный в 16,5 километрах юго-восточнее деревни Аксаково.

Для деревни Аксаково цены на недвижимое имущество больше в 1,2 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей с высоким уровнем дохода. Общее количество предложений недвижимости по Мытищинскому району невелико (в пределах 2 %).

Неподалёку от деревни расположены дачные участки «Юрьево», «Эко», «Черемуха», «Федоскино», «Родничок», «Ласточка». Можно отметить, что по цене земли лидирует СНТ «Юрьево» ( вблизи с. Федоскино ). И наконец, менее дорогими участками располагает СТ «Федоскино» ( что вблизи дер. Фелисово ).

В 15-километровой зоне от деревни Аксаково возведено большое количество (примерно 23 % для этого шоссе) посёлков коттеджей элит-класса. На данный момент Дмитровское направление на подобном удалении от МКАД анонсирует 22 - коттеджных застроек. VIP соседство отражено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой: «Шоколадный», «Чайка», «Фортуна», «Усадьба Аксаково», «Аврора».

Справка из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Основной статус участков - земли населенных пунктов с правом использования для личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая оценка земель насчитывает 3 296 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, пик продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Причём чаще выполнялись покупки землевладений c нерегистрированными сооружениями, при самой крупной установленной цене купли-продажи - 12 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми были габариты до 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения в собственности земельных объектов до продажи как правило был более 3 лет. По числу продаж землевладений c неучтёнными постройками, здешнее место не достигает среднего по Мытищинскому району значения.

Рядом с дер. Аксаково протекают реки Уча, Клязьма, канал им. Москвы. Поближе всех (фактически вдоль границы) соседствует река Уча, а cамой значительной из упомянутых будет река Клязьма, которая соседствует в 5.9 км от деревни. Канал им. Москвы протекает не далее, чем в 2 км от деревни, и, в конце своего хода, пополняет р. Москва.
Стоит добавить, что вблизи деревни Аксаково есть немало водоёмов, в числе которых карьер Жостовский, водохранилища Пяловское, Клязьминское, Пестовское, Учинское. Самый значительный водоём (водохранилище Учинское) имеет размер примерно 18 кв.км, размещается в 5.3 км восточнее деревни, a у ближайшего (не имеет названия, размещается в 1.8 км юго-восточнее деревни, в направлении дер. Степаньково) размер в ширину будет около 200 метров.

Недалеко от деревни (в 4 -км) размещается Дмитровская трасса. Немного поодаль от деревни находятся шоссе: Алтуфьевское, A-107, Осташковское, МКАД, Ярославское.

Добраться до деревни Аксаково можно по железной дороге Савёловского направления. До ближней ж/д платформы Луговая примерно восемь километров.