Участок: Исаково (30.0 км по Калужскому ш.)

Всего:  фото

Участок: дер. Исаково (фото 1)Участок: дер. Исаково (фото 2)Участок: дер. Исаково (фото 3)Участок: дер. Исаково (фото 4)Участок: дер. Исаково (фото 5)Участок: дер. Исаково (фото 6)Участок: дер. Исаково (фото 7)Участок: дер. Исаково (фото 8)Участок: дер. Исаково (фото 9)Участок: дер. Исаково (фото 10)Участок: дер. Исаково (фото 11)Участок: дер. Исаково (фото 12)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 200 000 р. участок: 6.0 сот.

Калужское или Киевское шоссе 30 км от МКАД, деревня Исаково, в районе п. Шишкин лес. Участок 6 соток. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + щебень, круглогодичный подъезд, протяженность от асфальта 50 метров. На участке хозблок, участок огороженРядом развитая инфраструктура: вся инфраструктура посёлка Шишкин лес в пешей доступности: школа, детский сад, больница, супермаркеты, магазины, фитнесс и т. д. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Москвы, остановка в 7 минут пешком. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Ровный, сухой участок прямоугольной формы (16 м х 38 м) в обжитом спокойном месте с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой. ИЖС, московская прописка. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 20.10.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Исаково“, Михайлово-Ярцевское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Исаково на карте

Находящаяся на юго-западе Москвы, деревня отдалена на 29 километров от мкад.

Деревня находится среди различных по размеру поселений. Соседними с деревней являются село Михайловское, посёлки: Шишкин Лес, Армейский, деревни: Шарапово, Новомихайловское, Конаково, Дешино. По соседству с деревней (в пределах километра) находится пос. Шишкин Лес. Самым большим среди них можно назвать тоже пос. Шишкин Лес (4043 -жителей).

До образования Новомосковского АО деревня была частью Подольского района, районный административный центр которого - город Подольск, расположен в 22,5 км восточнее деревни Исаково.

C лета 2012 г. деревня Исаково введена в границы нового административного округа Москвы. Оценивая такую ситуацию, несложно предположить довольно заметный прирост городской инфраструктуры и удорожание земель в этом месте, с одной стороны, и усиление административного контроля в отношении правообладателей земельных объектов.

Неподалёку от деревни соседствуют участки СНТ «Литератор», «Конверсия», «Шишкино», «Шишкино», «Исаково», «Апикультура», «Барский луг», «Березка». Следует отметить, что по стоимости земель всех обгоняет ДСК «Шишкино» ( рядом с дер. Исаково ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Апикультура» ( что рядом с дер. Шарапово ).

В окрестностях деревни Исаково соседствует всего один коттеджный посёлок - „Графская усадьба“: к.п. запроектирован на 31 коттедж. Есть водоем со стилизованной набережной, зоны отдыха, источник минеральной и лечебной воды, парковая зона с прогулочными дорожками.

Статистика Кадастровой палаты (2013-2017):

Наибольшая учтённая кадастровая цена доходит до 1 650 400,0 руб./8 соток. По отчётности Роскадастра, основная доля продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2015, 2014 г. В основном проводились купли-продажи свободных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей заявленной стоимости сделки, соответственно 999 975,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 9 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади участков, самыми покупаемыми оказались габариты в пределах шести соток и 1000 - 1200 кв.м. Период владения объектов недвижимости до отчуждения чаще насчитывал больше трёх лет.

Неподалёку от дер. Исаково пролегают речка Вздериношка, реки Язовня, Пахра, Хвощенка. Понятно, что наиболее крупной из перечисленных является река Пахра. В 600 м от деревни река Язовня пополняет р. Пахра. Можно сказать, что речка Вздериношка протекает в этом месте прямо через деревню, и, в конце своего течения, питает р. Пахра.

Трасса A-107 (Московское Малое Кольцо) обеспечивает связь дер. Исаково со столицей. В 4 - километровой зоне от деревни пролегает Калужское шоссе.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. До ближней ж/д станции Дровнино примерно пять километров.