Данная деревня расположена в западной части Мособласти на расстоянии в тридцать один километр от МКАД.
Соседние к деревне населённые пункты меньше своими размерами. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Дарна, посёлок Огниково, деревни: Холмы, Алексино, Адуево, Никольское, Сысоево. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Сысоево. Из упомянутых наиболее заметное - пос. Огниково (насчитывает 162 проживающих).
Районный центр - город Истра, находится в 8,7 км к юго-западу от деревни Духанино.
Цены на земли и строения деревни Духанино и ближайшего окружения выше в 1,9 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно.
В непосредственной близости от деревни расположены земли СТ «Минерал», «Меркурий», «Лотос», «Березки-1», «Никольское», «Истра-ЗВИ», «Маяк», «Юбилейный-110», «Сокольники-1», «Полесье», «Комплект», «Лотос», «Бонитет», «Истра», «Пищемаш», «Пищемаш-2». Округа деревни Духанино выглядит самым настоящим дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, сосредоточено всего 30 садовых товариществ. Среди них по ценности земель всех превосходит СНТ «Флора» ( около дер. Холмы ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Минерал» ( что около дер. Адуево ).
В округе деревни Духанино возведено достаточно большое число (около 8 % для этого шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Новорижское направление на подобном удалении от Москвы содержит 64 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение выражено коттеджными поселениями с современной инфраструктурой, в списке которых: «WESTERN», «Дарна», «Дачное», «Духанино-2», «Связист».
Из отчётности кадастрового учёта (2013-2017):Основная категория земельных участков - земли населенных пунктов с правом использования для личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая стоимость участков насчитывает 1 246 800,0 рублей за 6 соток. На основе информации Роскадастра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014, 2013 г. Главным образом случались реализации земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой объявленной цене продажи - 3 905 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине земельных объектов, самыми продаваемыми стали габариты в пределах 8 - 10 соток и 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до перехода прав чаще насчитывал больше 3 лет. Относительно реализаций незастроенных соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место не дотягивает до средне-статистического по Истринскому району значения.
Вблизи дер. Духанино (не далее 700 м) протекает река Песочная, общая длина которой насчитывает более, чем 28 километров, и которая является притоком р. Истра.
Также поблизости с деревней Духанино есть несколько водоёмов, в числе которых озеро Холмы, водохранилище Истринское. Более крупный водоём (водохранилище Истринское) имеет размер около 10.8 кв.км, располагается в 6.1 км северо-западее деревни, в направлении дер. Новораково, a у наиболее близкого (небольшой пруд, нет названия, располагается примерно в 900 м восточнее деревни, в направлении ДНП "Духанино-1") поперечный размер составляет где-то 90 м.
В трёх километрах от деревни располагается трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё самые близкие к деревне трассы: Волоколамская и Новорижская.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция «155 км» находится в 4 км от дер. Духанино.
