Участок: Алексино (35.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Алексино (фото 1)Участок: дер. Алексино (фото 2)Участок: дер. Алексино (фото 3)Участок: дер. Алексино (фото 4)Участок: дер. Алексино (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 300 000 р. участок: 8.0 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 35 км от МКАД, деревня Алексино, ДНП Алексино, вблизи п. Агрогородок. Участок 8 соток. Участок 8 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ проводят, будет в 21-22 году; интернет. Подъездная дорога: асфальт + плиты, круглогодичный подъезд. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум, охраняемый коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - лес в 700 метрах, гостевая парковка. Прилегающая территория к участку. Подключениа газа по социальной программе, т. к. КП прилегает к деревне. В перспективе большая зона отдыха с небольшим прудом. Инфраструктура - активно развивается, открываются супермаркеты, фермерские магазины, автомойка и пр. Школа, дет. сад, почта в 3 км. Городская в 8 км. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, остановка в 300 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 02.11.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Алексино“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Алексино на карте

Расположившаяся в западной части Подмосковья, деревня отстоит на двадцать восемь км от МКАД.

Деревня располагается среди различных по численности населения поселений. Рядом с деревней находятся: село Дарна, посёлок Агрогородок, деревни: Лисавино, Подпорино, Сысоево, Адуево, Холмы. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - пос. Агрогородок. Самым крупным среди названных считается опять таки пос. Агрогородок (1596 -жителей).

Административным центром является город Истра, находящийся в 7,4 километрах к западу от деревни Алексино.

Для деревни Алексино цены на недвижимое имущество в 1,2 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные кооперативы «Лотос», «Юбилейный-110», «Сокольники-1», «Скорость», «Комплект», «Новатор», «Лотос», «Полет», «Виктория», «Родник», «Росинка», «Автомобилист», «Ветеран», «Малыш», «Сокол-3», «Русь». Окружающие земли деревни Алексино выглядят воистину дачным уголком. В округе расположились всего 30 дачных кооперативов. Можно отметить, что по ценности земель всех обгоняет СНТ «Лидия» ( около дер. Холмы ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Лотос» ( что около пос. Агрогородок ).

Не далее 15 км от деревни Алексино сосредоточено приличное число (приблизительно 13 % для Новорижского шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на подобном радиусе от МКАД анонсирует 60 - коттеджных посёлков. Продвинутое соседство представлено коттеджными посёлками со всеми коммуникациями: «Усадьба Алексино», «Связист», «Лесавино», «Ивановское», «Духанино-2», «Дачное», «Дарна», «WESTERN».

Справочная информация из Росрегистрации (2013-2017):

Доминирующая категория земельных участков - земли сельхоз. предназначения и населенных пунктов с правом использования для частного жилого строительства. Самая большая установленная кадастровая оценка составляет 1 475 400,0 руб./6 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, основная доля сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. Причём чаще происходили покупки незастроенных соток, при самой крупной указанной сумме сделки - 625 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми можно определить участки до шести соток. Период владения недвижимых объектов до перехода прав как правило составлял более 3 лет. По количеству сделок купли-продажи незастроенных участков, здешняя земля не достигает средне-статистического по району значения.

По соседству с дер. Алексино пролегают реки Дарья и Даренка. Ближе (фактически по границе) находится река Дарья. Дарья простирается на18 км. В 400 м от деревни река Даренка питает р. Дарья.
А ещё вокруг деревни Алексино размещаются два совсем небольших пруда.

Алексино размещается поблизости, в одном километре, с магистралью A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё ближайшие к деревне трассы: Волоколамская и Новорижская.

Доехать до деревни Алексино также можно по железнодорожной линии БМО. До ближайшей железнодорожной станции «159 км» приблизительно один километр.