Участок: Еремеево (40.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Еремеево (фото 1)Участок: дер. Еремеево (фото 2)Участок: дер. Еремеево (фото 3)Участок: дер. Еремеево (фото 4)Участок: дер. Еремеево (фото 5)Участок: дер. Еремеево (фото 6)Участок: дер. Еремеево (фото 7)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 700 000 р. участок: 9.0 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 40 км от МКАД, деревня Еремеево, КП "Еремеево-лайф", вблизи п. Агрогородок. Участок 9 соток, ИЖС, СРОЧНО. Участок 9 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ в перспективе (подключение оплачено). Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 60 метров. Безопасность - пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. На участке газон, выровнен, обустроен въездОкружающая местность: Природа - рядом лес, на территории КП имеется свой сквер с прудом, а так же выход в окружающий посёлок лес. Участок расположен в первой очереди, с застройкой более 60 участков, многие проживают круглогодично. Инфраструктура - на съезде к поселку уже открыты супермаркеты, фермерские магазины, строительные магазины, кафе, автомойка и пр. Школа, дет. сад, почта в 5 км. Городская в 10 км. Соседи построились, идет активная застройка. Общественный транспорт - автобус, остановка в 300 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

размещено: 03.11.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Еремеево“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Еремеево на карте

Разместившаяся в западной части Московского региона, деревня отстоит на двадцать пять километров от мкад.

Деревню окружают более значительные по числу проживающих населённые пункты. Соседними с деревней являются деревни: Адуево, Лисавино, Алексино, Жилино, Подпорино, Хованское, дачный посёлок Снегири. Соседним к деревне поселением будет дер. Подпорино. Наиболее крупным является дач.пос. Снегири (проживает 3461 жителей).

Административным центром является город Истра, расположенный в 10,8 километрах западнее деревни Еремеево.

Цены на земли и строения деревни Еремеево и ближайшего окружения отстают на 9 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов достаточно состоятельных. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно(более 15 %).

В непосредственной близости от деревни размещаются дачи СТ «Комплект», «Виктория», «Росинка», «Алексино», «Родник», «Флора», «Родник», «Родник», «Надежда», «Родничок», «Мечта», «Меркурий-1», «Россич», «Связист», «Ручеек-1», «Лисавино». Округа деревни Еремеево слывёт определённо дачным уголком. Здесь раскинулись всего 30 садовых товариществ. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Васильки» ( вблизи дач.пос. Снегири ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Комплект» ( что вблизи дер. Адуево ).

В 15-километровой зоне от деревни Еремеево построено малое количество (около 3 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. На данный момент Новорижское шоссе на аналогичном расстоянии от центра содержит 60 - коттеджных застроек. Перспективное окружение отражено коттеджными застройками с городскими удобствами, в том числе: «Снегири», «Лесавино».

Справочная информация из Росреестра за 2013-2017 гг.:

Доминирующий статус земельных угодий - земли сельхоз. предназначения с разрешённым использованием садово-огороднической деятельности. Максимальная зафиксированная кадастровая цена достигает 1 965 600,0 руб./8 соток. По данным кадастрового портала, наибольшая часть продаж местной недвижимости установлен в 2016 г. Главным образом преобладали покупки землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной установленной цене купли-продажи - 31 811 500,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее покупаемыми оказались площади до 10 - 12 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав чаще насчитывал меньше 3 лет. Относительно реализаций пустых участков и землевладений c нерегистрированными строениями, деревня с ближайшей округой многократно превосходит средне-статистический по району результат.

По соседству с дер. Еремеево течёт река Дарья. Можно заметить, что река Дарья течёт в этом месте прямо через деревню.

Рядом с дер. Еремеево (в трёх километрах) размещается шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Другим путём, до деревни можно добраться по шоссе: Волоколамское и Новорижское.

Добраться до деревни Еремеево можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция «155 км» расположен в 2 км от деревни.