Расположившийся на юго-западе Москвы, город отстоит на шестнадцать километров от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие к городу поселения по размеру существенно меньше. Соседними с городом являются деревни: Фоминское, Пучково, Конюшково, Жуковка, Ватутинки, Ботаково, хутор Ильичевка. Ближе всех к городу располагается дер. Ватутинки. Из них самое заметное - х. Ильичевка (численность населения составляет 467 человек).
Прежде город относился к Подольскому району, районный административный центр которого - город Подольск, стоит в 16,1 км восточнее города Троицк.
Законом г. Москвы от 11.04.12 город Троицк включён в границы нового административного округа Москвы. Трактуя данную ситуацию, логично предвидеть заметный рост коммунальной инфраструктуры и подорожание домовладений на этой территории и, одновременно с этим, увеличение административного регулирования в отношении правообладателей недвижимости.
Рядом с городом размещаются участки СНТ «Учитель», «Орбита», «Ели», «Советский писатель», «Эколь», «Елочка», «Ватутинки», «Апиком», «Росинтер-1», «Таксатор». Среди них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Учитель» ( около дер. Ватутинки ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Ватутинки» ( что около дер. Пучково ).
Не далее 15 км от города Троицк размещена подавляющяя часть (около 45 % для Калужского направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Вообще, Калужское направление на таком удалении от центра включает 31 - коттеджных посёлков. Удобное соседство определено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой: «Грин парк», «Клены», «Ново-Троицкое», «Росинка», «Чайка», «Фоминское», «Фоминское-3», «Пучково», «Светлый», «Троицкий лес», «Ильичевка», «ВАУ!тутинки», «Вау!Тутинки-2», «Академический».
Статистика Росреестра за 2013-2017 гг.:Основной статус земельных участков - территории поселений с разрешением ведения объектов жилищного строительства. Предельная установленная кадастровая цена земельных участков достигает 10 321,0 руб./кв.м. На основе информации Росреестра, пик продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. В основном происходили реализации незастроенных соток, при наибольшей указанной стоимости продажи - 7 840 993,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру участков, самыми покупаемыми оказались площади в пределах 6 - 8 соток. Срок владения земельных объектов до продажи чаще насчитывал до 3 лет.
Неподалёку от г. Троицк пролегают реки Десна и Пахра. Поближе (не далее 200 м) располагается река Десна, а наиболее значительной из упомянутых будет река Пахра, которая располагается в 5.1 км от города.
Помимо этого, в окружении города Троицк находится несколько водоёмов, среди которых пруд Пучковский ( площадью почти 11000 кв.м), находится в 1.5 км (западнее города). . Про других можно сказать, что более заметный водоём (не имеет наименования) - приблизительно 12000 кв.м будет и самым близким: небольшой пруд, нет наименования, находится на территории города.
К г. Троицк можно подъехать по Калужской дороге, располагающейся в 1 -км. В 11 - километровой зоне от города находятся шоссе: A-107, Варшавское, Симферопольское.
