Участок: Крекшино (20.0 км по Киевскоему ш.)

Всего:  фото

Участок: дер. Крекшино (фото 1)Участок: дер. Крекшино (фото 2)Участок: дер. Крекшино (фото 3)Участок: дер. Крекшино (фото 4)Участок: дер. Крекшино (фото 5)Участок: дер. Крекшино (фото 6)Участок: дер. Крекшино (фото 7)Участок: дер. Крекшино (фото 8)Участок: дер. Крекшино (фото 9)Участок: дер. Крекшино (фото 10)Участок: дер. Крекшино (фото 11)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

11 900 000 р. участок: 15.0 сот.

Киевское, Боровское или Минское шоссе 20 км от МКАД, деревня Крекшино. Участок 15 соток, иЖС. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. На участке Сруб, пригодный для хозпостройки. Рядом развитая инфраструктура: практически вся в пешей доступности. Приличное окружение. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва). Ровный участок правильной формы для строительства дома (московская прописка) в спокойном, обжитом месте с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 29.11.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Крекшино“, Марушкинское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Крекшино на карте

Находящаяся на западе Большой Москвы, деревня отдалена на двадцать два км от Московской кольцевой а/магистрали.

Деревня стоит в окружении отличающихся по размеру поселений. Рядом с деревней находятся: посёлки: совхоза "Крекшино", станции Крекшино, Красные Горки, деревни: Сельская Новь, Митькино, Большое Свинорье, Власово. Самым близким к деревне поселением будет пос. совхоза "Крекшино". Наиболее крупным считается опять таки пос. совхоза "Крекшино" (проживает 1404 жителей).

До образования Новомосковского АО деревня входила в состав Наро-Фоминского района, районный центр которого - город Наро-Фоминск, расположен в 33,8 км юго-западнее деревни Крекшино.

Законом г. Москвы от 11.04.12 деревня Крекшино вошла в территорию Большой Москвы. Оценивая такое нововведение, возможно предположить довольно заметное развитие коммунальних сетей и подорожание земельных участков на этой территории, а также увеличение требований касательно правообладателей недвижимости.

Неподалёку от деревни соседствуют дачи СТ «Родник», «Поляна», «Митькино», «Местпромовец», «Ладога», «Крекшино ГПЗ-1», «Крекшино», «Красная горка», «Колос-1», «Колос», «Герань». Следует отметить, что по цене земли выделяется СТ «Колос-1» ( недалеко от дер. Митькино ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Колос» ( что тоже недалеко от дер. Митькино ).

В окрестностях деревни Крекшино размещено немалое число (примерно 29 % для этого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Калужское направление на аналогичном удалении от центра насчитывает 31 - коттеджных поселений. Ликвидное соседство определено коттеджными посёлками с городскими удобствами, среди которых: «Власово», «Club 2071», «Черничные поля», «Vlasovo Village», «Южный берег», «Добрыня», «Литовская деревня», «Рампа», «Жаворонок».

По данным портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

По отчётам Роскадастра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014, 2013 г. Главным образом совершались купли-продажи свободных участков и земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей объявленной цене продажи, соответственно 255 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 10 480 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине земельных объектов, предпочитаемыми оказались габариты до 12 - 15 соток. Процент земельных объектов с периодом владения более трёх лет до отчуждения составил примерно половину от всех зарегистрированных сделок.

По соседству с дер. Крекшино текут речка Алешинка и река Незнайка. Наиболее значительной из упомянутых является река Незнайка. Можно заметить, что речка Алешинка течёт здесь непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, перетекает в р. Незнайка.
Стоит добавить, что пруд Шарики (величиной около 7000 кв.м) размещается примерно в 500 м юго-восточнее деревни.

К дер. Крекшино можно подъехать по Боровской трассе, находящейся в двух километрах. Также до деревни можно добраться по шоссе: Минское, Киевское, A-107, Калужское.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Киевская ж/д линия. Ближайшая станция (Крекшино) расположена в 1 километрах от деревни.