Участок: Сивково (33.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

∠4 350 000 р. участок: 9.5 сот.

Минское или Можайское шоссе 33 км от МКАД, в районе д. Сивково, КП "Зеленая Роща-1". Участок 9.46 соток. Участок 9.46 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок / на участке лес. Коммуникации - электричество 15 кВт; возможно подведение газа; центральный водопровод; центральная канализация; телефон; интернет. Подъездная дорога: асфальт + плиты, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, шлагбаум. На территории находятся администрация и службы эксплуатации. На участке лесные деревья, Обустроен въезд на участокОкружающая местность: Природа - рядом лес. Недалеко необходимая инфраструктура: на территории поселка - детские и спортивные площадки. Проектом застройки территории предусмотрено строительство торгово-бытового комплекса, культурно-спортивного центра, стадиона, школы, 4-х детских садов, двух зон отдыха. Недалеко от поселка находится Парк Патриот. Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Петелино. От станции 15 минут транспортом. Ближайшие населенные пункты: деревня Петелино, деревня Бутынь. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 30.11.2021

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Сивково“, городское поселение Голицыно Одинцовского района Московской области

дер. Сивково на карте

Эта деревня разместилась на западе области в тридцати двух километрах от московской окружной дороги.

Деревню окружают отличающиеся по размеру поселения. Соседними с деревней являются город Голицыно, посёлки: Летний Отдых, Октябрьский, Калининец, Станция Сушкинская, деревни: Бутынь, Юшково. Поблизости от деревни находится дер. Бутынь. Самым крупным считается пос. Калининец (насчитывает 16395 проживающих).

Районный административный центр - город Одинцово, стоит в 23,2 км восточнее деревни Сивково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Сивково - выше в 1,5 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов достаточно состоятельных.
Поскольку с июля 2012 г. деревня Сивково располагается рядом с Новой Москвой, в обозримой перспективе предполагается ощутимое подорожание здешней недвижимости.

Рядом с деревней располагаются садово-дачные объединения «Бутынь», «Овод», «Лесной», «Мираж», «Утро», «Елена», «Зори», «Олимпиец», «Олимпиец-2», «Репка», «Садовод», «Союзгипролесхоз», «Дукат», «Звезда», «Фрунзенец», «Озерки». Территория в округе деревни Сивково выглядит классическим дачным местом. В округе разместились приблизительно 30 садово-дачных объединений. Можно отметить, что по цене земли лидирует СТ «Голицыно» ( вблизи г. Голицыно ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Раменская горка - 2» ( что вблизи пос. Летний Отдых ).

Недалеко от дер. Сивково проходят реки Бутыня и Большие Вязёмы. Стоит заметить, что река Бутыня течёт в этом месте прямо через деревню, и, в конце своего течения, вливается в пруд Инженерный. Река Большие Вязёмы проходит приблизительно в 1.6 км от деревни, и, в конце своего хода, втекает в р. Вязёмка.
Можно добавить, что вблизи деревни Сивково существует несколько водоёмов, в числе которых пруды Инженерный, Кобяковский. Наиболее крупный водоём (пруд Инженерный) - примерно 258000 кв.м, размещается в 3.2 км юго-восточнее деревни, a у самого близкого (небольшой пруд, нет наименования, размещается всего в 400 м северо-восточнее деревни) размер в ширину составляет где-то 80 м.

Рядом с дер. Сивково (в 1 -км) располагается Минская дорога. Иначе до деревни можно добраться по магистралям: A-107, Можайская, Рублево-Успенская.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной платформы Сушинская приблизительно пять километров.