Расположившаяся в западной части региона, деревня отдалена на тридцать один км от Московского кольца.
В 7-км зоне от деревни находятся меньшие по численности населения поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Дарна, посёлок Огниково, деревни: Холмы, Сысоево, Никольское, Алексино, Адуево. Ближе всех к деревне стоит дер. Сысоево. Самым большим среди перечисленных считается пос. Огниково (162 -жителей).
Районный административный центр - город Истра, располагается в 8,7 км юго-западнее деревни Духанино.
Цены на недвижимость деревни Духанино и окружающей местности в 1,9 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан достаточно состоятельных. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.
Совсем рядом находятся садовые товарищества «Комплект», «Виктория», «Росинка», «Алексино», «Родник», «Флора», «Русь», «Маяк», «Истра-ЗВИ», «Полесье», «Никольское», «Минерал», «Меркурий», «Березки-1», «Маяк», «Бонитет». Окружающие земли деревни Духанино считаются самым настоящим дачным районом. По близости построено по крайней мере 30 садовых товариществ. Можно отметить, что по ценности земель всех обгоняет СТ «Флора» ( около дер. Алексино ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Минерал» ( что около пос. Огниково ).
В округе деревни Духанино сосредоточено приличое количество (приблизительно 8 % для этого шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Вообще, Новорижское направление на аналогичном расстоянии от МКАД содержит 64 - коттеджных поселений. Продвинутое окружение определено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, среди которых: «Связист», «Духанино-2», «Дачное», «Дарна», «WESTERN».
По статистике Росрегистрации (2013-2017):Основной тип земельных участков - территории населенных пунктов, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Предельная установленная кадастровая оценка участков находится на уровне 2 078 000,0 руб./10 соток. По сведениям из Роскадастра, наибольшая доля продаж здешней недвижимости установлен в 2014, 2013 г. В основном делались покупки земельных участков c нерегистрированными сооружениями, при самой большой заявленной стоимости покупки - 3 905 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру участков, особенно продаваемыми были площади в пределах 8 - 10 соток и 1200 - 1500 кв.м. Срок владения недвижимости до перехода прав как правило составлял свыше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи свободных участков и участков c неучтёнными строениями, деревня с ближайшей округой не доходит до среднего по району значения.
Вблизи дер. Духанино (не далее 700 м) протекает река Песочная, общая длина которой насчитывает более, чем 28 километров, и которая является притоком р. Истра.
Также поблизости с деревней Духанино есть несколько водоёмов, в числе которых озеро Холмы, водохранилище Истринское. Более крупный водоём (водохранилище Истринское) имеет размер около 10.8 кв.км, располагается в 6.1 км северо-западее деревни, в направлении дер. Новораково, a у наиболее близкого (небольшой пруд, нет названия, располагается примерно в 900 м восточнее деревни, в направлении ДНП "Духанино-1") поперечный размер составляет где-то 90 м.
Недалеко от деревни (в трёх километрах) находится шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё близкие к деревне трассы: Волоколамская и Новорижская.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции «155 км» примерно четыре километра.