Участок: Горки (50.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Горки (фото 1)Участок: дер. Горки (фото 2)Участок: дер. Горки (фото 3)Участок: дер. Горки (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 550 000 р. участок: 8.0 сот.

Дмитровское или Ярославское шоссе 50 км от МКАД, деревня Горки, КП Дмитровка Вилладж 2, вблизи п. Костино. Дачный участок 8 соток. Дачный участок 8 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка; водопровод по границе участка; канализация по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. На участке газонОкружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд. Рядом необходимая инфраструктура: деревень Горки, Лавровки. Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Костино в 6 км, автобус от г. Дмитров. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 07.12.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Горки“, городское поселение Деденево Дмитровского района Московской области

дер. Горки на карте

Расположившаяся на севере Московского региона, деревня отстоит на 33 км от столицы.

Соседние населённые пункты неоднородны по числу проживающих. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Селевкино, Сазонки, Никульское, Лотосово, Дубровки, Голиково, Благовещенское. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Благовещенское. По плотности населения среди упомянутых выделяется дер. Дубровки.

Районным центром является город Дмитров, который находится в 15,5 километрах к северо-западу от деревни Горки.

Цены на недвижимость деревни Горки и окружающей местности отстают на 25 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Объём продавемых объектов недвижимости в Дмитровском районе можно отнести к среднему по области.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные посёлки «Фрегат», «Дзержинец-83», «Лесная сказка», «Приозерное», «Скородонка», «Благовещенское», «Надежда», «Спутник». Следует отметить, что по цене земли всех превосходит СТ «Спутник» ( около дер. Селевкино ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Фрегат» ( что около дер. Благовещенское ).

В округе деревни Горки построена большая часть (около 14 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. К слову, Дмитровское направление на подобном расстоянии от московского кольца насчитывает 21 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство выражено коттеджными посёлками с подведёнными удобствами, в том числе: «Времена Года», «Домик в лесу», «Лапландия».

Информация из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Доминирующая структура земельных участков - территории сельскохозяйственного предназначения и населенных пунктов для садово-огороднической деятельности. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земель насчитывает 491 400,0 рублей за 6 соток. По сведениям из Росреестра, пик сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Причём, как правило, имели место покупки неосвоенных участков, при максимальной объявленной сумме купли-продажи - 566 400,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, особенно востребованными оказались участки до 600 - 800 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до отчуждения обычно составлял до 3 лет. Относительно сделок купли-продажи незастроенных участков, здешнее место отстаёт от средне-статистического по району значения.

Неподалёку от дер. Горки протекают река Скорогодайка и канал им. Москвы. Поближе (не далее 1.5 км) располагается река Скорогодайка, а cамым значимым из упомянутых является канал им. Москвы, который располагается в 3.6 км от деревни.
Можно добавить, что в окружении деревни Горки размещается несколько водоёмов, в числе которых озеро Сбоевское - наиболее значительный водоём в окрестности ( площадью округлённо 45000 кв.м), находится в 2.9 км (восточнее деревни, в сторону дер. Сбоево). A у самого близкого (небольшой пруд, без наименования, находится всего в 800 м юго-западнее деревни) размер в ширину будет около 90 метров.

Недалеко от деревни (в двух километрах) располагается магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по магистралям: Дмитровская, A-108, Р-112, Р-113.

К деревне Горки подходит Савёловская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Морозки находится в 4 км от дер. Горки.