Участок: Боровково (55.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠1 520 000 р. участок: 16.5 сот.

Горьковское или Щелковское шоссе 55 км от МКАД, деревня Боровково, в районе д. Щекавцево, вблизи с. Мамонтово. Участок 16.5 соток, ИЖС, ОЗЕРО, РЕКА, ЛЕС, ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО И ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД, ХОРОШИЙ ПОДЪЕЗД. Участок 16.5 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне, cтародачное место. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка на расстоянии 1 м от участка; газ по границе участка; водопровод по границе участка. Электричество- - столб по границе, МОЭСК, подключение 550 рублей. / ГАЗ - по границе, подключение госпрограмма. / Водопровод!. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озера, рядом река, до реки пешком, до большого разлива минут 20-25 пешком, на машине 5 минут. Рядом необходимая инфраструктура: школа и сад в деревне, другая инфрастуктура в селе Мамонтово - на машине 5 минут, есть автобусы и маршрутки. Детей в школу возит автобус. Общественный транспорт - ж/д станция Захарово, Ногинск в 16 км, автобус, маршрутка, остановка в 250 м. До остановки автобусов - 250 метров или 3 минуты пешком. Ближайшие населенные пункты: село Новосергиево. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район).

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 10.12.2021

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Боровково“, Мамонтовское сельское поселение Ногинского района Московской области

Данная деревня находится в восточной части Подмосковья в 48 км от Московской кольцевой автодороги.

Ближайшие населённые пункты различны по размеру. Соседними с деревней являются сёла: Мамонтово, Новосергиево, деревни: Следово, Гаврилово, Щекавцево, Зубцово, Черново. Неподалёку от деревни находится дер. Щекавцево. Наиболее густонаселённым является с. Мамонтово (зарегистрировано 1114 жителей).

Районным центром является город Ногинск, который стоит в 16,5 километрах к юго-западу от деревни Боровково.

Цены на земли и строения деревни Боровково и ближайшего окружения больше в 1,1 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , обладающих достаточными финансами. Объём продавемых объектов недвижимости в Ногинском районе можно отнести к среднему по области (в пределах 6 %).

Неподалёку от деревни находятся дачи СНТ «Плес-1», «Родник», «Шерна», «Охта», «Фрязево», «Шерна», «Звезда». Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СНТ «Плес-1» ( вблизи с. Мамонтово ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СНТ «Звезда» ( что вблизи дер. Черново ).

В округе деревни Боровково соседствует только один коттеджный посёлок - „Дворики“:

Из отчётов портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Характерный тип земельных участков - территории населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Самая большая учтённая кадастровая цена земельных участков насчитывает 1 883 200,0 рублей за 8 соток. По данным Росрегистрации, основная часть сделок здешней недвижимости приходится на 2014 г. Причём чаще выполнялись покупки свободных участков, при наибольшей задекларированной цене договора - 2 313 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру участков, предпочитаемыми оказались площади до шести соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до отчуждения обычно составлял более 3 лет. По количеству реализаций свободных соток, деревня с соседним окружением примерно в 2 раза превышает средний по району результат.

Неподалёку от дер. Боровково находится река Дубенка. Стоит заметить, что река Дубенка пролегает тут прямо через деревню, и, в конце своего хода, питает р. Шерна.
Кроме этого, по соседству с деревней Боровково размещается несколько водоёмов, в числе которых болото старица Шерны - наиболее значимый водоём из соседних ( размером около 870000 кв.м), размещается не далее 700 м (восточнее деревни). A у ближайшего (небольшой пруд, не имеет наименования, размещается в черте деревни) поперечный размер составляет почти 130 метров.

Боровково размещается в 6 -км от Щелковской дороги. Чуть дальше от деревни расположены шоссе: A-107 и Горьковское.