Участок: Покровское (120.0 км по Новорижскому ш., Рузский р-н)

∠900 000 р. участок: 10.0 сот.

Новорижское шоссе 120 км от МКАД, вблизи с. Покровское, в районе г. Рузский. Участок 10 соток, экологически чистое место. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне, cтародачное место / расположен у воды, с участка выход в лес. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; возможно подведение газа на расстоянии 600 м от участка, проводят. Подъездная дорога: хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 1 км. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, Озернинское водохранилище в 10 км, рядом река Озерна в 250 м. Рядом развитая инфраструктура: Рыбалка, грибы, разнообразный активный отдых. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Тучково в 25 км, автобус от село Покровское, остановка в 1 км. Ближайшие населенные пункты: село Покровское, деревня Рождественно, поселок Брикет, поселок Нововолково, деревня Лысково. Административная принадлежность: Московская область, Рузский городской округ (Рузский район). Участок расположен на берегу реки Озерна, по границе участка проходят коммуникации. Находится в прекрасном спокойном поселке с развитой инфраструктурой (школа, детский сад, больница, банк, кафе, сетевые магазины. С участка выход в грибной лес. Прекрасное тихое и живописное место для отдыха и постоянного проживания. От Новой -Риги всего 13 км.

Коммуникации: свет+газ

размещено: 21.12.2021

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

село „Покровское“, Волковское сельское поселение Рузского района Московской области

Находящееся в западной части Московской области, село отстоит на шестьдесят семь км от Московской кольцевой автодороги.

Село окружают меньшие по плотности населения поселения. Рядом с селом находятся: деревни: Федчино, Слобода, Новая, Нижнее Сляднево, Лысково, Козлово, Верхнее Сляднево. Наиболее близким к селу поселением является дер. Лысково. По численности населения среди них всех превосходит дер. Нижнее Сляднево.

Районный центр - город Руза, находится в 21,5 км к юго-западу от села Покровское.

Для села Покровское цены на недвижимое имущество в 4,4 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. Вообще, Рузский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (не менее 4 %).

Совсем рядом находится садово-дачное объединение «Кинематографист-2».

В 15-километровой зоне от села Покровское возведено приличное число (приблизительно 14 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей эконом-класса. На данный момент Новорижское направление на таком расстоянии от центра предлагает 14 - коттеджных посёлков. Удобное соседство представлено коттеджными комплексами с подведёнными коммуникациями, среди которых: «Millenium Park», «Заречье».

Статистика портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Преобладающая категория земельных угодий - территории населенных пунктов с правом использования для ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая стоимость считается 1 311 000,0 руб./10 соток. По информации Роскадастра, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. По площади участков, особенно востребованными стали габариты до 600 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав в основном был больше 3 лет. В части продаж пустых соток, село с соседним окружением отстаёт от средне-статистического по району уровня.

По соседству с сел. Покровское проходят реки Озерна, Хабня, речка Юхолец. Ближе других (около 200 м) находится река Озерна, которая является и наиболее значительной из упомянутых. При этом речка Юхолец имеет своё начало в 700 м от села, и, в своём окончании, вливается в р. Озерна. Приблизительно в 500 м от села река Хабня пополняет р. Озерна.
Стоит добавить, что некрупный водоём (площадь - почти 20000 кв.м) находится почти по границе с селом.

Покровское стоит поблизости, в пяти километрах, с магистралью A-108 (Московское Большое Кольцо). Другие, ближайшие к селу трассы: Новорижская и Р-108.