Расположившаяся в северо-западной части области, деревня отстоит на 23 км от Московского кольца.
Деревня располагается в окружении разновеликих по размеру поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Алабушево, деревни: Жилино, Голубое, Общественник, Бакеево, Горетовка, Баранцево. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Голубое. По численности населения среди перечисленных всех превосходит с. Алабушево (зарегистрировано 2756 жителей).
Районный центр - город Солнечногорск, располагается в 24,3 км северо-западнее деревни Жилино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Жилино на 39 процентов ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. В целом Солнечногорский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Неподалёку от деревни располагаются садовые хозяйства «Общественник-90», «Жилино», «Исток», «Озерки», «Эфир», «Волна», «Аква», «Дубрава», «Жилино-1», «Родник», «Полянка», «Спутник», «Альбатрос», «Горетовка-2», «Горетовка-1», «Горетовка». Окружающие земли деревни Жилино выглядят самым настоящим дачным местом. В округе обосновались всего 23 дачных товариществ. Можно отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СТ «Якорь» ( около дер. Горетовка ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Мелиоратор» ( что около с. Алабушево ).
Не далее 15 км от деревни Жилино построено основное число (приблизительно 80 % для Пятницкого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще, Пятницкое шоссе на подобном расстоянии от МКАД содержит лишь 5 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство обеспечено коттеджными поселениями со всеми коммуникациями, в списке которых: «12 месяцев ЭкоLife», «Солнечный», «Голубое», «Усадьба бакеево».
По сводкам из Роскадастра за 2013-2017 гг.:Доминирующий тип земельных участков - земли сельхоз. назначения, выделяемые для личных садово-огороднических подворий. Предельная установленная кадастровая цена земель считается 1 327 800,0 рублей за 6 соток. По отчётам кадастрового портала, наибольшая часть договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Причём, как правило, случались продажи земельных участков c недокументированными постройками, при самой большой объявленной стоимости купли-продажи - 6 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, особенно популярными были размеры до 6 - 8 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав чаще насчитывал более трёх лет. По числу реализаций участков c неоформленными домами, местная земля ниже среднего по району показателя.
Вблизи дер. Жилино протекают река Горетовка и речка Ратуевка. Cамой крупной из названных является река Горетовка. Стоит заметить, что река Горетовка протекает здесь прямо через деревню, и, в конце своего хода, пополняет р. Сходня. Речка Ратуевка протекает не более, чем в 1 км от деревни, и устьем включается в р. Горетовка.
Кроме этого, компактный водоём (поперечный размер будет всего 80 метров) находится в 900 м восточнее деревни.
Жилино фактически размещается на Пятницком шоссе. Ещё близкие к деревне магистрали: A-107 и Ленинградская.
Добраться до деревни Жилино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Жилино приблизительно три километра.
