Участок: Жилино (32.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Жилино (фото 1)Участок: дер. Жилино (фото 2)Участок: дер. Жилино (фото 3)Участок: дер. Жилино (фото 4)Участок: дер. Жилино (фото 5)Участок: дер. Жилино (фото 6)Участок: дер. Жилино (фото 7)Участок: дер. Жилино (фото 8)Участок: дер. Жилино (фото 9)Участок: дер. Жилино (фото 10)Участок: дер. Жилино (фото 11)Участок: дер. Жилино (фото 12)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 750 000 р. участок: 6.5 сот.

Ленинградское шоссе 32 км от МКАД, село Жилино, в районе д. Покров, вблизи д. Льялово. Участок 6.52 сотки, ИЖС. Ж/Д ПЛАТФОРМА 500 Метров. РАССРОЧКА. Участок 6.52 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. На участке лесные деревьяОкружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озера в 2 км. Рядом развитая инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция 128 км в 500 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 03.01.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Жилино“, городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области

дер. Жилино на карте

Расположившаяся в северо-западной части области, деревня отстоит на 23 км от Московского кольца.

Деревня располагается в окружении разновеликих по размеру поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Алабушево, деревни: Жилино, Голубое, Общественник, Бакеево, Горетовка, Баранцево. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Голубое. По численности населения среди перечисленных всех превосходит с. Алабушево (зарегистрировано 2756 жителей).

Районный центр - город Солнечногорск, располагается в 24,3 км северо-западнее деревни Жилино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Жилино на 39 процентов ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. В целом Солнечногорский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Неподалёку от деревни располагаются садовые хозяйства «Общественник-90», «Жилино», «Исток», «Озерки», «Эфир», «Волна», «Аква», «Дубрава», «Жилино-1», «Родник», «Полянка», «Спутник», «Альбатрос», «Горетовка-2», «Горетовка-1», «Горетовка». Окружающие земли деревни Жилино выглядят самым настоящим дачным местом. В округе обосновались всего 23 дачных товариществ. Можно отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СТ «Якорь» ( около дер. Горетовка ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Мелиоратор» ( что около с. Алабушево ).

Не далее 15 км от деревни Жилино построено основное число (приблизительно 80 % для Пятницкого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще, Пятницкое шоссе на подобном расстоянии от МКАД содержит лишь 5 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство обеспечено коттеджными поселениями со всеми коммуникациями, в списке которых: «12 месяцев ЭкоLife», «Солнечный», «Голубое», «Усадьба бакеево».

По сводкам из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип земельных участков - земли сельхоз. назначения, выделяемые для личных садово-огороднических подворий. Предельная установленная кадастровая цена земель считается 1 327 800,0 рублей за 6 соток. По отчётам кадастрового портала, наибольшая часть договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Причём, как правило, случались продажи земельных участков c недокументированными постройками, при самой большой объявленной стоимости купли-продажи - 6 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, особенно популярными были размеры до 6 - 8 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав чаще насчитывал более трёх лет. По числу реализаций участков c неоформленными домами, местная земля ниже среднего по району показателя.

Вблизи дер. Жилино протекают река Горетовка и речка Ратуевка. Cамой крупной из названных является река Горетовка. Стоит заметить, что река Горетовка протекает здесь прямо через деревню, и, в конце своего хода, пополняет р. Сходня. Речка Ратуевка протекает не более, чем в 1 км от деревни, и устьем включается в р. Горетовка.
Кроме этого, компактный водоём (поперечный размер будет всего 80 метров) находится в 900 м восточнее деревни.

Жилино фактически размещается на Пятницком шоссе. Ещё близкие к деревне магистрали: A-107 и Ленинградская.

Добраться до деревни Жилино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Жилино приблизительно три километра.