Участок: Жилино (30.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Жилино (фото 1)Участок: дер. Жилино (фото 2)Участок: дер. Жилино (фото 3)Участок: дер. Жилино (фото 4)Участок: дер. Жилино (фото 5)Участок: дер. Жилино (фото 6)Участок: дер. Жилино (фото 7)Участок: дер. Жилино (фото 8)Участок: дер. Жилино (фото 9)Участок: дер. Жилино (фото 10)Участок: дер. Жилино (фото 11)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 950 000 р. участок: 7.0 сот.

Ленинградское шоссе 30 км от МКАД, село Жилино, в районе Покров, вблизи Льялово. Участок 7 соток, ИЖС. Ж/Д ПЛАТФОРМА 500 Метров. РАССРОЧКА. Участок 7 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. На участке лесные деревьяОкружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озера. Рядом развитая инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция 128 км в 500 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 04.01.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Жилино“, городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области

дер. Жилино на карте

Данная деревня расположилась на северо-западе области в 23 км от московской окружной дороги.

Деревня располагается среди разновеликих по плотности застройки поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Алабушево, деревни: Бакеево, Общественник, Жилино, Горетовка, Баранцево, Голубое. Самым близким к деревне поселением будет дер. Голубое. По плотности населения среди названных всех превосходит с. Алабушево (насчитывает 2756 проживающих).

Районный административный центр - город Солнечногорск, располагается в 24,3 км к северо-западу от деревни Жилино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Жилино - на 39 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов со средним достатком. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно.

Рядом с деревней размещаются дачные посёлки «Мелиоратор», «Бакеево», «Общественник-93», «Стан», «Кемпа», «Голубое-92», «Полянка», «Спутник», «Альбатрос», «Горетовка-2», «Горетовка-1», «Горетовка», «Якорь», «Жилино», «Исток», «Озерки». Окружающая местность деревни Жилино слывёт самым настоящим дачным уголком. По близости размещено ориентировочно 23 дачных хозяйств. Из соседних дач по ценности земель лидирует СТ «Якорь» ( около дер. Горетовка ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Мелиоратор» ( что около с. Алабушево ).

В округе деревни Жилино построено подавляющее число (примерно 80 % для Пятницкого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящее время Пятницкое шоссе на таком расстоянии от центра предлагает всего 5 - коттеджных посёлков. Удобное окружение обусловлено коттеджными поселениями со всеми коммуникациями, в списке которых: «12 месяцев ЭкоLife», «Голубое», «Солнечный», «Усадьба бакеево».

Из отчётов портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Превалирующий тип участков - территории сельскохозяйственного назначения с разрешением ведения огородничества и садоводства. Предельная учтённая кадастровая цена земельных участков составляет 221 300,0 рублей за сотку. По информации кадастровой палаты, пик договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. В основном выполнялись продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной задекларированной стоимости продажи - 6 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, самыми продаваемыми можно назвать участки до 600 - 800 кв.м. Срок владения земельных объектов до отчуждения в основном составлял более трёх лет. По числу реализаций владений c нерегистрированными постройками, здешнее место не дотягивает до средне-статистического по Солнечногорскому району уровня.

Вблизи дер. Жилино протекают река Горетовка и речка Ратуевка. Cамой крупной из названных является река Горетовка. Стоит заметить, что река Горетовка протекает здесь прямо через деревню, и, в конце своего хода, пополняет р. Сходня. Речка Ратуевка протекает не более, чем в 1 км от деревни, и устьем включается в р. Горетовка.
Кроме этого, компактный водоём (поперечный размер будет всего 80 метров) находится в 900 м восточнее деревни.

Жилино непосредственно находится на Пятницкой трассе. Ещё до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Ленинградская.

Доехать до деревни Жилино также можно по железнодорожной линии БМО. До ближней ж/д станции Жилино примерно три километра.