Участок: Архангельское (5.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: пос. Архангельское (фото 1)Участок: пос. Архангельское (фото 2)Участок: пос. Архангельское (фото 3)Участок: пос. Архангельское (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 400 000 р. участок: 7.0 сот.

Новорижское шоссе 5 км от МКАД, поселок Архангельское, СНТ Архангельское-2, в районе г. Красногорск, вблизи д. Гольёво. Дачный участок 6.95 соток, аренда до 2058г. Дачный участок 6.95 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, заведено на участок; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум. участок огороженРядом развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, больница, аптеки. Гипермаркет Глобус, торгово-развлекательные центры, парковый комплекс усадьба "Архангельское", санаторий, бассейн, рестораны, кафе, просторная акватория реки Москва с пляжами, пристанями и трассой для водных лыж, круглогодичный горнолыжный курорт и мн. др. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Павшино в 3 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Захарково, село Николо-Урюпино, деревня Глухово, поселок Новоархангельское, деревня Воронки. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район). Западная роза ветров, благоприятная экология. Сочетание удобного и быстрого транспортного сообщения с Москвой, развитая инфраструктура и красота природы обеспечивают современный комфортный стиль жизни, удобный проезд к месту работы, круглогодичное проживание и отдых.

размещено: 12.01.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Архангельское“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

пос. Архангельское на карте

Данный посёлок расположился на западе области на расстоянии четырёх км от мкад.

Ближайшие к посёлку населённые пункты меньше своими размерами. Соседними с посёлком являются посёлки: дачного хозяйства "Архангельское", Новый, деревни: Раздоры, Гольево, Ивановское, Захарково, Воронки. Рядом с посёлком (в пределах километра) находится пос. дачного хозяйства "Архангельское". По величине среди упомянутых всех превосходит пос. Новый (численность населения составляет 1756 человек).

Районный административный центр - город Красногорск, расположен в 5 км северо-восточнее посёлка Архангельское.

Для посёлка Архангельское цены на недвижимое имущество в 1,7 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , интересующихся рекспектабельными предложениями. В целом Красногорский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (не менее 6 %).

Рядом с посёлком располагаются садово-дачные товарищества «Урожай-2», «Урожай», «Росинка», «Раздоры», «Буран». Следует отметить, что по ценности земель всех обгоняет СТ «Урожай» ( около дер. Гольево ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает ДСК «Буран» ( что около дер. Раздоры ).

В округе посёлка Архангельское размещено немалое количество (около 33 % для этого направления) посёлков коттеджей премиум-класса. Вообще, Новорижское направление на таком удалении от Москвы анонсирует 33 - коттеджных поселений. VIP окружение обусловлено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой, среди которых: «Barvikha Hills», «Раздоры», «Ромашково», «Флоранс», «Сосновка», «Ветеран», «Старорузская слобода», «Korovino», «Новоархангельское», «Опалиха», «Третья Охота».

По статистике портала Росреестра (2013-2017):

Превалирующая структура земельных участков - территории сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием огородничества и садоводства. Самая большая установленная кадастровая стоимость земельных участков считается 4 570,0 руб./кв.м. По данным Росрегистрации, основная доля сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом проводились продажи пустых участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной объявленной цене покупки, соответственно 429 538,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 7 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади земельных объектов, особенно продаваемыми можно назвать участки до 600 кв.м и 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав чаще составлял свыше трёх лет. В части реализаций незастроенных участков и участков c объектами незавершённого строительства, данное место не доходит до среднего по Красногорскому району показателя.

Недалеко от пос. Архангельское протекают речки Вороной Брод, Праслиха, река Москва. Ближе других (примерно в 300 м) располагается река Москва, которая является и наиболее значительной из упомянутых. Речка Праслиха течёт не более, чем в 1.4 км от посёлка, и, в своём окончании, притекает в р. Вороной Брод.
Стоит добавить, что вблизи посёлка Архангельское существует немало водоёмов, среди которых карьер Захарковский, озеро Глухая Яма, залив Живописная бухта. Самый значительный водоём (залив Живописная бухта) имеет размер приблизительно 906000 кв.м, находится в 2.7 км восточнее посёлка, a площадь самого близкого (нет названия, находится почти по границе с посёлком) составляет округлённо 143000 кв.м.

Архангельское имеет замечательный подъезд по Ильинской дороге. На удалении в 2 км от посёлка находятся шоссе: Новорижское, Волоколамское, МКАД, Пятницкое.

Со столицей посёлок связывает Рижская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - платформа Красногорская расположен в 3 км от посёлка.