Участок: Прокшино (5.0 км по Калужскому ш.)

Всего:  фото

Участок: дер. Прокшино (фото 1)Участок: дер. Прокшино (фото 2)Участок: дер. Прокшино (фото 3)Участок: дер. Прокшино (фото 4)Участок: дер. Прокшино (фото 5)Участок: дер. Прокшино (фото 6)Участок: дер. Прокшино (фото 7)Участок: дер. Прокшино (фото 8)Участок: дер. Прокшино (фото 9)Участок: дер. Прокшино (фото 10)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

13 000 000 р. участок: 16.5 сот.

Калужское шоссе 5 км от МКАД, деревня Прокшино, вблизи п. Коммунарка. Участок 16.5 соток. Участок 16.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. На участке лесные деревьяОкружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом городская инфраструктура: Солидное окружение, идет активная застройка. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва). Спокойное обжитое живописное место с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой. м. Прокшино 15 мин. пешком. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 14.01.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Прокшино“, Сосенское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Прокшино на карте

Расположившаяся на юго-западе Москвы, деревня отстоит на 5 километров от мкад.

Ближайшие поселения имеют значительный разброс плотности населения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлки: Газопровод, Коммунарка, деревни: Николо-Хованское, Столбово, Макарово, Сосенки, Ларево. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Макарово. Самым развитым из названных считается пос. Коммунарка (4599 -жителей).

Прежде деревня была в составе Ленинского района, районный административный центр которого - город Видное, расположен в 17,2 км к востоку от деревни Прокшино.

На основании закона №11 от 11.04.2012 деревня Прокшино включена в состав нового административного округа Москвы. Анализируя эту новость, несложно предположить быстрый прирост городских сетей и удорожание земель в данном районе, с одной стороны, и усиление требований в отношении правообладателей жилищных объектов.

Неподалёку от деревни располагаются дачные кооперативы «Энергия», «Морковка», «Родничок», «Юннат-2», «Березка», «Березка-коммунарка-1», «Газовик», «Дубрава», «Березка-коммунарка», «Поляна Ветеранов», «Солнечный», «Славянка», «Сосенки», «Финтроп-С», «Лесная Поляна-1», «Дружба». Земли в округе деревни Прокшино считаются воистину дачным районом. В окрестностях сосредоточено по крайней мере 20 дачных посёлков. А по стоимости земель лидирует СТ «Гавриково» ( недалеко от дер. Столбово ). И наконец, менее дорогими участками обладает ОТ «Энергия» ( что недалеко от пос. Газопровод ).

Не далее 15 км от деревни Прокшино сосредоточено немалое количество (примерно 27 % для этого шоссе) посёлков коттеджей VIP-класса. Вообще, Калужское шоссе на аналогичном расстоянии от центра включает 22 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение представлено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой: «Соловьиная роща», «Дубровка», «Альпийская деревня», «Свирель», «Лукоморье», «Бачурино».

Информация из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Преобладающая структура участков - земли поселений для частного домостроительства. Наибольшая установленная кадастровая оценка участков насчитывает 5 263 000,0 руб./10 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок местной недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом случались купли-продажи неосвоенных участков, при максимальной заявленной сумме договора - 1 529 850,0 руб./объект ( участок 4 соток ). По размеру земельных объектов, предпочитаемыми можно считать площади в пределах 600 кв.м. Время владения земельных объектов до отчуждения обычно насчитывал больше трёх лет.

Рядом с дер. Прокшино текут речки Ордынка, Максимовский, Малая Сосенка, река Сосенка, ручьи Коряжкинский, Карпов. Поближе других (практически вдоль границы) располагается речка Ордынка, а наиболее значительной из перечисленных является река Сосенка, которая располагается в 1000 м от деревни. Стоит заметить, что речка Ордынка берёт свой исток в 600 м от деревни.
А ещё в окрестности деревни Прокшино есть немалое количество водоёмов, в числе которых пруды Сосенский, Хованский, Летовский, Школьный, Конторский, Конный, Утятник, водохранилище Зимёновское. Наиболее значимый водоём (пруд Сосенский) - около 79000 кв.м является и наиболее близким: пруд Сосенский, располагается всего в 200 м южнее деревни.

Прокшино стоит поблизости, в 1 -км, с Калужской трассой. Ещё близкие к деревне трассы: МКАД, Киевская, Боровская, Варшавская, Симферопольская, Минская, Каширская, а/п Домодедовская.

Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - станция Румянцево расположен в 6 км от деревни.